Rate of Return (RoR)

Pernah dengan RoR? Apa pengertian Rate of Return (RoR) sebenarnya? Definisi Rate of Return adalah keuntungan atau kerugian bersih dari investasi selama jangka waktu tertentu, yang dinyatakan sebagai persentase dari biaya awal investasi. Arti sebenarnya bisa juga disebut dengan Tingkat Pengembalian.

Saat menghitung tingkat pengembalian, kamu menentukan persentase perubahan dari awal periode hingga akhir.

Kata Kunci

• Tingkat pengembalian (RoR) digunakan untuk mengukur untung atau rugi investasi dari waktu ke waktu.
• Metrik RoR dapat digunakan pada berbagai aset, mulai dari saham hingga obligasi, real estat, dan seni.
• Pengaruh inflasi tidak diperhitungkan dalam perhitungan tingkat pengembalian sederhana tetapi dalam perhitungan tingkat pengembalian riil.
• Internal Rate of Return atau Tingkat pengembalian internal (IRR) mempertimbangkan nilai waktu uang.

Definisi Rate of Return (RoR)

Rate of Return adalah salah satu metode keuangan yang dapat diterapkan pada sarana investasi apa pun. Mulai dari real estate hingga obligasi, saham, dan seni rupa.

RoR bekerja dengan aset apa pun asalkan aset tersebut dibeli pada satu waktu waktu tertentu dan menghasilkan arus kas di beberapa titik di masa depan.

Baca: Tetap Cuan Saat #dirumahaja dengan Menabung Emas Digital di GoInvestasi

Investasi dinilai berdasarkan, sebagian, pada tingkat pengembalian masa lalu, yang dapat dibandingkan dengan aset dari jenis yang sama untuk menentukan investasi mana yang paling menarik. Banyak investor suka memilih tingkat pengembalian yang diperlukan sebelum membuat pilihan investasi.

Rumus Rate of Return (RoR)

Rumus untuk menghitung rate of return (RoR) adalah:

Rate of Return=[Nilai Awal (Nilai Saat Ini−Nilai Awal)​]×100

Tingkat pengembalian sederhana ini kadang-kadang disebut tingkat pertumbuhan dasar, atau sebaliknya, laba atas investasi (ROI). Jika Anda juga mempertimbangkan pengaruh nilai waktu uang dan inflasi.

Tingkat pengembalian riil juga dapat didefinisikan sebagai jumlah bersih arus kas yang didiskontokan (DCF) yang diterima atas investasi setelah disesuaikan dengan inflasi.

Rate of Return (RoR) pada Saham dan Obligasi

Perhitungan tingkat pengembalian saham dan obligasi sedikit berbeda. Asumsikan seorang investor membeli saham seharga $ 60 per saham, memiliki saham tersebut selama lima tahun, dan mendapatkan total dividen sebesar $ 10. Jika investor menjual saham seharga $ 80, keuntungan per sahamnya adalah $ 80 – $ 60 = $ 20.

Selain itu, dia telah memperoleh $ 10 dalam pendapatan dividen dengan keuntungan total $ 20 + $ 10 = $ 30. Dengan demikian, tingkat pengembalian saham adalah keuntungan $ 30 per saham, dibagi dengan biaya per saham $ 60, atau 50%.

Baca: Apa Itu Net Worth?

Di sisi lain, pertimbangkan investor yang membayar $ 1.000 untuk obligasi kupon 5% senilai $ 1.000. Investasi ini menghasilkan pendapatan bunga $ 50 per tahun.

Jika investor menjual obligasi seharga $ 1.100 dalam nilai premium dan mendapatkan bunga total $ 100, tingkat pengembalian investor adalah keuntungan $ 100 dari penjualan tersebut, ditambah pendapatan bunga $ 100 dibagi dengan biaya awal $ 1.000, atau 20%.