Simon Property Group, meski memangkas dividen pada 2020 saat pandemi, berhasil mengungguli Realty Income dalam total pengembalian selama satu, lima, dan sepuluh tahun. Realty Income mempertahankan catatan dividen sempurna namun pertumbuhan dan pengembaliannya lebih lambat. Untuk investor Roth IRA yang fokus pada penggandaan jangka panjang, pemulihan dan konsolidasi portofolio Simon menjadikannya pilihan lebih baik. Realty Income tetap cocok untuk akun kena pajak yang mengutamakan pendapatan bulanan stabil.
Simon Property Group diperdagangkan pada harga USD 204,04, turun tipis 0,45% per 15 September 2026 pukul 20.02 WIB di Pluang, sementara Realty Income berada di harga USD 59,64, naik 0,62%. Meskipun hasil dividen Simon lebih rendah yaitu 4,34% dibanding Realty Income yang 5,5%, Simon memiliki kapitalisasi pasar lebih besar yaitu $66,32 miliar berbanding $56,08 miliar milik Realty Income. Data ini menunjukkan perbedaan daya tarik investor antara pemulihan berorientasi pertumbuhan Simon dan fokus pendapatan stabil Realty Income.
Penilaian 69 S&P 500 Dividend Aristocrats berdasarkan skor kualitas menunjukkan 12 saham undervalued, 18 fair value, dan 39 overvalued. Perusahaan ini telah menaikkan dividen selama minimal 25 tahun, menarik bagi investor dividen. Aristocrats underva...
Kenaikan biaya hidup Jaminan Sosial 3,3% pada 2027 tidak cukup bagi sebagian besar pensiunan, sehingga sumber pendapatan tambahan diperlukan. Lima saham dividen blue-chip—Realty Income, PepsiCo, Xcel Energy, Johnson & Johnson, dan Coca-Cola—menyediak...
Investasi REIT hasil tinggi dalam Roth IRA dapat menghemat pajak besar dibandingkan akun kena pajak, di mana dividen dikenai pajak penghasilan biasa. Contohnya, portofolio REIT senilai $500.000 dengan hasil 7,12% bisa menghemat sekitar $8.544 pajak s...
Realty Income mengumumkan kenaikan dividen bulanan ke-136 berturut-turut, melanjutkan rekor panjang di sektor REIT. Meski laba GAAP meleset karena penurunan nilai, dividen didanai dari adjusted funds from operations (AFFO) yang tetap kuat dan menutup...
Empat REIT triple-net yang terdaftar di NYSE—VICI Properties, W.P. Carey, NNN REIT, dan EPR Properties—menjadi pilihan investasi lebih baik daripada Realty Income dengan hasil lebih tinggi (hingga 8%), pertumbuhan dividen lebih cepat, dan basis penye...
