Empat REIT triple-net yang terdaftar di NYSE—VICI Properties, W.P. Carey, NNN REIT, dan EPR Properties—menjadi pilihan investasi lebih baik daripada Realty Income dengan hasil lebih tinggi (hingga 8%), pertumbuhan dividen lebih cepat, dan basis penyewa yang beragam seperti kasino, ritel, dan tempat hiburan. Masing-masing REIT telah menaikkan dividennya tahun ini, mempertahankan tingkat hunian tinggi (di atas 98,5%), dan menunjukkan cakupan dana operasi yang disesuaikan (AFFO) yang kuat. REIT ini menawarkan perlindungan terhadap inflasi, opsi pendapatan bulanan, dan masa sewa panjang, menjadikannya alternatif menarik untuk portofolio yang fokus pada pendapatan. Laporan pendapatan mendatang akan menunjukkan apakah tren pertumbuhan dan dividen mereka berlanjut.
VICI Properties menawarkan hasil dividen sebesar 7,97% dan diperdagangkan dengan kapitalisasi pasar sebesar $25,43 miliar, dibandingkan dengan Realty Income yang memiliki hasil dividen 5,87% dan kapitalisasi pasar $52,52 miliar per 20 Oktober 2026 pukul 20.31 WIB. Di Pluang, volume perdagangan VICI mencapai 10.346.220 saham dengan waktu tahan rata-rata 45 hari, sementara Realty Income memiliki volume 7.012.838 saham dengan waktu tahan lebih lama yaitu 128 hari. Data ini menunjukkan aktivitas perdagangan yang lebih tinggi dan potensi pendapatan yang lebih besar dari VICI dibandingkan Realty Income pada waktu tersebut.
Realty Income diturunkan ke rating hold karena suku bunga yang tetap tinggi dan penyempitan spread hasil dibandingkan obligasi Treasury. Kenaikan biaya modal menekan model pertumbuhan perusahaan dengan pertumbuhan AFFO diperkirakan melambat menjadi 1...
Dengan imbal hasil Treasury 10 tahun di 5,09%, investor pensiun butuh saham dividen dengan pembayaran lebih tinggi dan didukung arus kas. Lima saham besar ini menonjol karena keamanan dan dividen di atas 5%: Realty Income dengan dividen bulanan dan t...
Portofolio Dividend Harvesting berhasil mengungguli pasar minggu ini dengan kenaikan meskipun S&P 500 turun 2,05% dan Nasdaq turun 4,49%. Dengan investasi sebesar $29.400, portofolio ini memberikan hasil dividen 8,35% dan menghasilkan pendapatan divi...
Saham Realty Income (O) mengalami penurunan setelah kenaikan suku bunga oleh Federal Reserve, yang memicu reaksi berlebihan pasar. Meskipun suku bunga yang lebih tinggi biasanya berdampak negatif pada REIT, perusahaan ini memiliki strategi untuk meng...
Rida Morwa menjelaskan bahwa kenaikan suku bunga memang menurunkan permintaan dan kemampuan pinjam, tapi tidak bisa menyelesaikan masalah pasokan minyak atau konflik geopolitik di Timur Tengah. Berbeda dengan akhir 1990-an yang terjadi saat pertumbuh...
