Investasi REIT hasil tinggi dalam Roth IRA dapat menghemat pajak besar dibandingkan akun kena pajak, di mana dividen dikenai pajak penghasilan biasa. Contohnya, portofolio REIT senilai $500.000 dengan hasil 7,12% bisa menghemat sekitar $8.544 pajak setiap tahun pada tarif pajak federal 24%, atau lebih dari $85.000 dalam 10 tahun sebelum pertumbuhan. Artikel ini menyoroti empat REIT dengan hasil kuat dan profil risiko berbeda. Strategi ini menguntungkan investor dengan tarif pajak tinggi yang dapat menunggu distribusi Roth yang memenuhi syarat, sehingga dividen tumbuh bebas pajak dan tabungan bertambah secara majemuk.
Realty Income diperdagangkan pada harga USD 55,73 dengan hasil dividen 5,89% di Pluang per 22 Oktober 2026 pukul 18.32 WIB. Gaming and Leisure Properties menawarkan hasil dividen lebih tinggi sebesar 8,55%, dengan harga USD 38,70. EPR Properties stabil di harga USD 54,54 dengan hasil dividen 6,82%, tanpa perubahan harga harian di Pluang.
Realty Income mengumumkan kenaikan dividen bulanan ke-136 berturut-turut, melanjutkan rekor panjang di sektor REIT. Meski laba GAAP meleset karena penurunan nilai, dividen didanai dari adjusted funds from operations (AFFO) yang tetap kuat dan menutup...
Empat REIT triple-net yang terdaftar di NYSE—VICI Properties, W.P. Carey, NNN REIT, dan EPR Properties—menjadi pilihan investasi lebih baik daripada Realty Income dengan hasil lebih tinggi (hingga 8%), pertumbuhan dividen lebih cepat, dan basis penye...
Realty Income diturunkan ke rating hold karena suku bunga yang tetap tinggi dan penyempitan spread hasil dibandingkan obligasi Treasury. Kenaikan biaya modal menekan model pertumbuhan perusahaan dengan pertumbuhan AFFO diperkirakan melambat menjadi 1...
Dengan imbal hasil Treasury 10 tahun di 5,09%, investor pensiun butuh saham dividen dengan pembayaran lebih tinggi dan didukung arus kas. Lima saham besar ini menonjol karena keamanan dan dividen di atas 5%: Realty Income dengan dividen bulanan dan t...
Portofolio Dividend Harvesting berhasil mengungguli pasar minggu ini dengan kenaikan meskipun S&P 500 turun 2,05% dan Nasdaq turun 4,49%. Dengan investasi sebesar $29.400, portofolio ini memberikan hasil dividen 8,35% dan menghasilkan pendapatan divi...
