Pada 2026, REIT properti VICI diperdagangkan dengan valuasi rendah 8,24x FFO, jauh di bawah rata-rata 15x–16x dan puncak 21,4x, membuka peluang beli besar. Valuasi ini bahkan lebih murah dibandingkan saat pandemi Maret 2020 ketika penyewa tidak bisa beroperasi. Manajemen VICI baru-baru ini menaikkan dividen 2,2% sesuai dengan eskalasi sewa terkait CPI, menjaga likuiditas dan neraca kuat. Berbeda dengan REIT berimbal hasil tinggi yang berisiko, VICI memiliki leverage moderat, tanpa tekanan likuiditas jangka pendek, dan neraca berperingkat investasi, menjadikannya investasi pendapatan yang relatif aman di kondisi pasar saat ini.
VICI Properties saat ini diperdagangkan di harga USD 22,93 di Pluang dengan hasil dividen sebesar 8,04%. Saham ini mengalami kenaikan tipis sebesar 0,22% dalam satu hari terakhir. Data ini tercatat per 12 Oktober 2026 pukul 18.51 WIB.
Realty Income mempertimbangkan akuisisi VICI Properties dengan harga premium $27,50 per saham, yang dapat membuka nilai signifikan melalui arbitrase biaya modal. Penggabungan ini akan mengurangi risiko konsentrasi penyewa dan mendiversifikasi pendapa...
REIT saat ini memiliki cap rate yang jauh lebih tinggi dibandingkan properti privat, menciptakan kesenjangan valuasi yang signifikan antara pasar publik dan privat. Hal ini menekankan pentingnya daya tahan aset, neraca keuangan yang kuat, dan arus ka...
Royal Caribbean menaikkan dividen kuartalannya sebesar 50% menjadi $1,50 per saham, menandakan pemulihan kuat setelah sempat menghentikan dividen selama pandemi. Yield saat ini sekitar 2,1%, didukung oleh arus kas bebas yang kuat dan pembelian kembal...
Gaming and Leisure Properties (GLPI) memberikan hasil dividen 8,7% dengan rasio pembayaran sekitar 80%, didukung oleh dana yang disesuaikan dari operasi (AFFO). Meski dividen sempat dipotong tajam saat kasino tutup pada 2020, dividen kini pulih dan d...
VICI Properties dinaikkan rekomendasinya menjadi beli dengan dividen 8%, tertinggi sejak IPO, didorong oleh pelemahan luas di sektor properti. Portofolio aset kasino yang kuat, perjanjian sewa bersih yang solid, dan leverage konservatif 4,9x mendukun...
