VICI Properties dinaikkan rekomendasinya menjadi beli dengan dividen 8%, tertinggi sejak IPO, didorong oleh pelemahan luas di sektor properti. Portofolio aset kasino yang kuat, perjanjian sewa bersih yang solid, dan leverage konservatif 4,9x mendukung arus kas stabil meski ada risiko konsentrasi penyewa dan kenaikan suku bunga. Dengan eskalasi sewa tahunan di atas 2%, masa sewa panjang, dan jatuh tempo utang yang terkelola, VICI berpotensi memberikan pengembalian total dua digit tanpa perlu ekspansi valuasi. Meski ada tantangan dari perjudian online dan fluktuasi suku bunga, kekuatan neraca dan kualitas aset VICI menawarkan imbal hasil risiko yang menarik bagi investor yang fokus pada pendapatan dan bersabar.
Per 7 Oktober 2026 pukul 23.41 WIB, saham VICI Properties diperdagangkan pada harga USD 22,57 dengan hasil dividen sebesar 8,1%, hampir sama dengan yield 8% yang disebutkan dalam berita. Dalam satu hari, saham ini turun 0,70% di Pluang. Aktivitas order menunjukkan 53% pembelian dan 47% penjualan, menandakan optimisme yang hati-hati dari para pengguna.
VICI Properties saat ini diperdagangkan dengan rasio Price/AFFO yang sangat diskon sebesar 9,2x, jauh di bawah rata-rata 8 tahun sebesar 13,92x, akibat kekhawatiran makroekonomi dan rumor pengambilalihan penyewa utama. Meski menghadapi tantangan dan ...
VICI Properties memberikan hasil dividen menarik di atas 8%, diperdagangkan sekitar 83% dari biaya penciptaan ekuitasnya. Meskipun harga saham melemah dan terjadi dilusi akibat akuisisi Golden Entertainment, perusahaan memproyeksikan pengembalian tah...
