Bandingkan Harga & Kinerja Digital Realty Trust, Inc. (DLR) vs Marriott International Inc (MAR)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Digital Realty Trust, Inc. dan Marriott International Inc : Digital Realty Trust, Inc. diperdagangkan di $178,53 (kapitalisasi pasar $65,32B), sedangkan Marriott International Inc diperdagangkan di $366,01 (kapitalisasi pasar $94,16B). Perbedaan utamanya: Marriott International Inc lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan Digital Realty Trust, Inc. memberi dividen lebih tinggi (2,77%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Digital Realty Trust, Inc. selama 93 Hari dan Marriott International Inc selama 164 Hari.
| DLR | MAR | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $65,32B | $94,16B |
Volume | 2.563.950 | 996.176 |
Sektor | Real Estate | Consumer Cyclical |
Tertinggi 52 Minggu | $203,91 | $402,54 |
Terendah 52 Minggu | $147,93 | $259,04 |
Rata-rata Waktu Simpan | 93 Hari | 164 Hari |
Nilai Perusahaan | $84,03B | $111,47B |
Imbal Hasil Dividen | 2,77% | 0,81% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
DLR diperdagangkan di $178,76 dengan penurunan 0,95% hari ini. Saham menunjukkan momentum fundamental kuat dengan pendapatan naik dari $5,6B (2024) menjadi $6,1B (2025) dan laba bersih melonjak ke $1,3B. Analis sangat optimis dengan 69,39% rekomendasi beli dan target harga konsensus $222,35. Teknikal menunjukkan sinyal bearish jangka pendek dengan support kunci di $173 dan resistance di $179.
Outlook positif didorong permintaan pusat data AI yang kuat, backlog rekor $1,9B, dan kenaikan sewa tunai 25,4%. Risiko termasuk valuasi tinggi (P/E 85,89), leverage utang $15,1B, dan volatilitas arus kas investasi. Saham menawarkan potensi apresiasi 24% menuju target analis dengan dividen $1,22 memberikan pendapatan tambahan.
Marriott International (MAR) diperdagangkan di $365.88 dengan kenaikan 2.63% hari ini. Saham menunjukkan momentum bullish dengan harga mendekati level resistance $367. Fundamental perusahaan solid dengan revenue $26.19B pada 2025 dan net income $2.60B, meski P/E 37.38 relatif tinggi. Analis memberikan konsensus Buy 44.23% dengan target harga $386.71.
Outlook positif didukung pertumbuhan travel pasca-pandemi dan ekspansi bisnis, namun risiko utang tinggi (debt-to-asset 55.17%) dan margin profit yang menurun perlu diwaspadai. Saham berpotensi naik 5.7% menuju target konsensus, tetapi sensitif terhadap kondisi ekonomi makro.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Digital Realty Trust, Inc.
Digital Realty memiliki dan mengoperasikan hampir 300 pusat data di seluruh dunia. Perusahaan ini memiliki lebih dari 35 juta kaki persegi yang dapat disewa di lima benua. Penawaran Digital berkisar dari co-location ritel, di mana suatu perusahaan dapat menyewa satu kabinet dan mengandalkan Digital untuk menyediakan semua akomodasi, hingga cold shells, di mana penyedia layanan cloud hyperscale dapat dengan mudah menyewa banyak, atau semua, dari pembangkit listrik yang tandus, bangunan yang terhubung. Dalam beberapa tahun terakhir, Digital Realty telah mengurangi penekanan pada cold shell dan kini menyediakan layanan tingkat tinggi kepada penyewa, yang mengalihdayakan kebutuhan TI terkait mereka ke Digital. Digital Realty juga telah lebih banyak bergerak ke bisnis co-location, semakin melayani perusahaan dan memfasilitasi koneksi jaringan. Digital Realty beroperasi sebagai perusahaan investasi real estate.
Selengkapnya di halaman DLR →Tentang Marriott International Inc
Marriott International Inc adalah operator, pemilik waralaba dan pemberi lisensi hotel dan properti timeshare di bawah nama merek yang berbeda. Ini juga mengoperasikan dan mengembangkan properti tempat tinggal dan menyediakan layanan kepada asosiasi pemilik rumah/kondominium.
Selengkapnya di halaman MAR →
