Blackstone Digital Infrastructure Trust (BXDC) menjadi REIT data center hyperscale terdepan bersama Digital Realty dan Equinix. Kenaikan biaya pembangunan dan suku bunga meningkatkan nilai kapasitas data center yang ada, membuka peluang daur ulang modal. BXDC memberikan eksposur ke sektor AI yang berkembang dengan cara lebih stabil dibanding saham pertumbuhan murni, menghubungkan data center hyperscale, pembuat chip, dan properti. Posisi strategis perusahaan diperkuat oleh pendatang baru AI seperti Anthropic dan OpenAI yang mengubah permintaan data center.
Per 7 Oktober 2026 pukul 04.22 WIB, Digital Realty Trust (DLR) diperdagangkan pada harga USD 179,91, lebih dekat ke titik terendah 52 minggu sebesar USD 147,93 dibandingkan tertinggi USD 203,91, dengan kenaikan 1 hari sebesar 0,76%. Sebaliknya, Equinix (EQIX) berada di harga USD 1.023,40, lebih dekat ke titik tertinggi 52 minggu USD 1,12K dibandingkan terendah USD 726,09, meskipun mengalami penurunan tipis 0,23% dalam sehari terakhir. Di Pluang, waktu tahan rata-rata DLR adalah 93 hari dengan hasil dividen 2,71%, sementara investor EQIX bertahan sekitar 110 hari dan menerima hasil dividen 2,02%, menunjukkan perilaku dan profil pendapatan yang berbeda di sektor REIT pusat data hyperscale.
REIT pusat data Equinix, Digital Realty, dan Iron Mountain mendapat manfaat dari permintaan yang meningkat akibat pertumbuhan infrastruktur AI. Equinix memimpin dengan pertumbuhan dividen tercepat dan hasil 2%, didukung oleh penyewaan rekor dan cakup...
Digital Realty Trust (DLR) mencatat backlog rekor sebesar $1,9 miliar dan kenaikan sewa tunai 25,4% pada kuartal kedua 2026, didorong oleh permintaan data center yang kuat. Kinerja ini mendukung pertumbuhan dua digit selama beberapa tahun ke depan, s...
