REIT pusat data seperti Equinix, Digital Realty, dan Iron Mountain beri dividen stabil didukung permintaan AI yang kuat.

REIT pusat data Equinix, Digital Realty, dan Iron Mountain mendapat manfaat dari permintaan yang meningkat akibat pertumbuhan infrastruktur AI. Equinix memimpin dengan pertumbuhan dividen tercepat dan hasil 2%, didukung oleh penyewaan rekor dan cakupan arus kas yang kuat. Digital Realty memiliki backlog besar dan dividen stabil tapi pertumbuhan dividen terhenti, sementara Iron Mountain menawarkan hasil tertinggi 3,1% dengan leverage signifikan. Ketiganya menjaga pembayaran dividen dengan dana operasi yang cukup, menarik bagi investor yang cari pendapatan stabil di tengah ekspansi real estat berbasis AI.

Equinix memimpin dengan kapitalisasi pasar sebesar $100,98 miliar dan hasil dividen 2,02% per 7 Oktober 2026 pukul 00.03 WIB, menunjukkan posisi kuatnya di sektor REIT pusat data. Digital Realty mengikuti dengan kapitalisasi pasar $66,73 miliar dan hasil dividen lebih tinggi sebesar 2,71%, serta volume perdagangan terbesar yaitu 1.507.937 di Pluang. Saham Equinix naik 1,92% dan Digital Realty naik 2,59% dalam satu hari terakhir di Pluang, menunjukkan minat investor yang aktif pada sektor infrastruktur AI ini.