Weekly Review - Saham AS 10 Mei 2024

1. Pasar Properti AS Terpuruk, Belum Saatnya Beli Rumah

• Orang Amerika pesimis terhadap pasar properti. Survei Gallup menunjukkan hanya 21% yang merasa ini saat yang tepat untuk membeli rumah. Ini adalah angka terburuk kedua sepanjang sejarah Gallup.
• Harga rumah dan suku bunga tinggi membuat sulit beli rumah. Generasi muda kesulitan membeli rumah karena harga rekor dan suku bunga KPR yang tinggi.
• Suku bunga KPR naik drastis. Setelah pandemi, suku bunga KPR naik tajam karena upaya pengendalian inflasi oleh Federal Reserve. Suku bunga saat ini dua kali lipat dari Februari 2020.
• Kenaikan suku bunga membuat KPR semakin tidak terjangkau. Pembayaran bulanan KPR untuk rumah $500.000 saat ini 900 dolar lebih tinggi dibandingkan dengan suku bunga 3.5% di awal 2020.
• Meskipun mahal, permintaan properti tetap tinggi. Banyak properti dengan harga terjangkau menerima banyak tawaran, membuat persaingan sengit di antara pembeli.
• Turunnya suku bunga KPR tertunda. Inflasi yang tinggi membuat prediksi penurunan suku bunga oleh Federal Reserve molor.

2. Klaim Pengangguran AS Meningkat, Tertinggi Sejak Agustus 2023

• Klaim tunjangan pengangguran untuk pertama kalinya naik menjadi 231.000 minggu lalu, level tertinggi sejak Agustus. Ini menunjukkan tanda perlambatan di pasar tenaga kerja Amerika Serikat (AS) yang sebelumnya sangat panas.
• Jumlah klaim berkelanjutan, yaitu pengajuan dari orang yang telah mengajukan tunjangan pengangguran selama setidaknya satu minggu, adalah 1,78 juta. Angka ini naik 17.000 dari minggu sebelumnya.
• Laporan pekerjaan bulanan terbaru menunjukkan ekonomi AS hanya menambah 175.000 posisi pada bulan April, lebih rendah dari perkiraan ekonom dan jauh lebih sedikit dibanding bulan-bulan sebelumnya.
• Tingkat pengangguran AS naik menjadi 3,9% bulan lalu, tetapi ini adalah bulan ke-27 berturut-turut tingkat pengangguran berada di bawah 4%.
• Peningkatan klaim pengangguran ini mungkin menandakan perusahaan menjadi lebih berhati-hati terhadap prospek ekonomi di paruh kedua tahun ini.
• Federal Reserve telah menaikkan suku bunga untuk melawan inflasi dengan harapan memperlambat ekonomi. Meskipun pasar tenaga kerja sejauh ini tetap kuat, Ketua Fed Jerome Powell mengatakan permintaan telah "menurun dari level yang sangat tinggi beberapa tahun lalu."
• Para ahli ekonomi masih belum yakin apakah tren peningkatan klaim pengangguran ini akan berlanjut, namun mereka melihat risiko perlambatan ekonomi yang lebih tinggi dibandingkan sebelumnya.

3. AS akan Beri Tarif Baru pada Produk China

• Pemerintah Amerika Serikat (AS) berencana untuk mengenakan tarif baru pada produk-produk China mulai minggu depan.
• Target utama adalah industri kendaraan listrik (EV), baterai, dan peralatan energi surya China.
• Keputusan ini diambil setelah peninjauan terhadap tarif "Section 301" yang sebelumnya diberlakukan pada masa kepemimpinan Presiden Donald Trump.
• Tarif baru ini akan lebih fokus pada sektor-sektor tertentu dibandingkan dengan tarif sebelumnya yang lebih luas.
• Tarif yang sudah ada kemungkinan akan tetap berlaku.

4. TikTok Akan Memberi Label pada Konten Buatan AI

• TikTok akan melabeli konten gambar dan video yang dibuat menggunakan kecerdasan buatan (AI). Label ini akan menggunakan teknologi watermark digital bernama Content Credentials.
• Kekhawatiran akan disinformasi jadi alasan pelabelan. Peneliti khawatir konten AI dapat digunakan untuk mengganggu pemilihan umum AS mendatang. TikTok sebelumnya sudah berkomitmen untuk melawan disinformasi.
• Label berlaku untuk konten internal dan eksternal. Sebelumnya, TikTok hanya melabeli konten AI yang dibuat di dalam aplikasinya. Sekarang, konten AI dari luar platform juga akan diberi label.
• Konten AI realistis tanpa label akan dihapus. TikTok memiliki kebijakan yang melarang konten AI realistis tanpa label. Konten tersebut akan dianggap melanggar pedoman komunitas dan dihapus.
• Content Credentials didukung banyak perusahaan. Teknologi ini dikembangkan oleh koalisi yang didirikan Adobe, Microsoft, dan lainnya. Perusahaan lain, seperti pembuat ChatGPT (OpenAI), YouTube (Google), dan Meta Platforms (Instagram, Facebook) juga berencana menggunakannya.
• Sistem ini memerlukan kerja sama. Supaya berhasil, teknologi ini membutuhkan kesepakatan antara pembuat alat AI dan platform distribusi konten untuk menggunakan standar yang sama.

5. Konsumen AS Prioritaskan Pengeluaran untuk Liburan

• Konsumen AS kurangi belanja barang, tapi tetap boros untuk jalan-jalan. Meskipun tertekan harga tinggi, pengeluaran untuk transportasi, hotel, dan Disneyland masih tinggi.
• Pendapatan Disney dari taman hiburan naik. Pendapatan Disney dari taman hiburan naik 11% dibanding tahun lalu. Meski pengunjung belum kembali ke level tertinggi pasca pandemi, kenaikan tetap terjadi di Disneyland AS dan Hong Kong.
• Disney terus berinvestasi di taman hiburan. Disney berencana membangun wahana bertema "Avatar" di Disneyland California dan perluasan Magic Kingdom di Florida. Ini bagian dari investasi $60 miliar untuk taman hiburan, kapal pesiar, dan wisata dalam dekade mendatang.
• Tren serupa terjadi di industri travel. Konsumen AS, terutama yang berpenghasilan rendah, mengurangi belanja barang karena inflasi harga barang melebihi kenaikan gaji. Mereka bahkan berhemat untuk pengalaman seperti makan di luar, dan memilih makan di rumah.
• Permintaan travel tetap kuat. Permintaan travel diperkirakan meningkat pada bulan-bulan mendatang. Maskapai penerbangan dan perusahaan wisata optimistis terhadap musim panas mendatang.
• Hotel juga menikmati kenaikan pendapatan. Marriott International menaikkan perkiraan pendapatan setahun penuh. Mereka melaporkan kenaikan pendapatan global per kamar sebesar 4.2% dibanding tahun sebelumnya.