VICI Properties dinilai Buy dengan hasil dividen 7,5% di tengah kekhawatiran buyout leveraged Caesars Entertainment. Perusahaan berhasil mengelola transisi sewa tanpa kehilangan pendapatan, menunjukkan manajemen risiko penyewa dan arus kas yang kuat. VICI mampu menghadapi berbagai skenario sewa Caesars, termasuk sewa tetap, penjualan sebagian, atau penjualan penuh, dengan fokus pada risiko konsentrasi penyewa. Cakupan dividen tetap kuat meski ada potensi penurunan sewa 30%, dengan pembaruan penting di panduan 2027 dan struktur sewa pada Februari.
Per 2 November 2026 pukul 23.41 WIB, VICI Properties diperdagangkan pada harga USD 24,68, lebih dekat ke titik terendah 52 minggu USD 22,53 dibandingkan titik tertinggi USD 30,63, dengan hasil dividen 7,52%. Sementara itu, Caesars Entertainment berada di harga USD 29,01, mendekati titik tertinggi 52 minggu USD 30,41 namun turun 0,22% pada hari tersebut. Hal ini menunjukkan daya tarik VICI bagi investor yang mengutamakan pendapatan dibandingkan harga saham Caesars yang lebih tinggi namun dengan fokus dividen yang lebih rendah di Pluang.
VICI Properties mencatat kerugian kredit non-tunai sebesar $458 juta, terutama dari penyewa utama Caesars Entertainment, menyoroti risiko kredit penyewa. Perusahaan melakukan refinancing utang jatuh tempo 2026, mengurangi ketidakpastian refinancing t...
VICI Properties mendapat peningkatan rekomendasi menjadi beli kuat karena fundamental yang solid meski kinerja baru-baru ini kurang baik dan tantangan sektor. REIT ini diperdagangkan dengan valuasi menarik 9,5x forward AFFO dan yield dividen 7,8% yan...
