VICI Properties naik ke rekomendasi beli kuat dengan yield 7,8% dan buyback $2 miliar di tengah tantangan sektor

VICI Properties mendapat peningkatan rekomendasi menjadi beli kuat karena fundamental yang solid meski kinerja baru-baru ini kurang baik dan tantangan sektor. REIT ini diperdagangkan dengan valuasi menarik 9,5x forward AFFO dan yield dividen 7,8% yang didukung rasio payout konservatif 75%. Kepercayaan manajemen terlihat dari program pembelian kembali saham senilai $2 miliar dan panduan pertumbuhan AFFO yang berkelanjutan. Meski ada volatilitas jangka pendek karena kekhawatiran terhadap penyewa terbesar, Caesars Entertainment, investor sabar berpotensi meraih imbal hasil total dua digit saat situasi menjadi lebih jelas.

VICI Properties memiliki kapitalisasi pasar sebesar $26,93 miliar dan memberikan hasil dividen sebesar 7,52% di Pluang per 2 November 2026 pukul 19.11 WIB. Harga sahamnya berada di USD 24,54 dengan kenaikan tipis 0,33% dalam satu hari terakhir. Sementara itu, penyewa terbesar VICI, Caesars Entertainment, diperdagangkan pada USD 29,04 dengan kapitalisasi pasar $5,93 miliar dan penurunan kecil 0,12% dalam periode yang sama. Data ini memberikan gambaran terkini tentang pemain utama yang dibahas dalam berita.