Prologis, REIT logistik terkemuka, berencana mengakuisisi SEGRO senilai $18,8 miliar untuk memperluas kehadirannya di Eropa dan mendiversifikasi portofolio. Langkah ini memanfaatkan pertumbuhan e-commerce dan keunggulan skala Prologis di lokasi logistik utama. Meskipun beban bunga meningkat, perusahaan mempertahankan leverage operasional kuat, tingkat okupansi tinggi, dan pertumbuhan sewa yang solid, didukung neraca sehat dengan rasio utang terhadap EBITDA 4,5 kali. Dengan valuasi sekitar 20 kali FFO, di bawah kisaran historisnya, Prologis menawarkan profil risiko-imbal hasil menarik dengan ekspektasi pertumbuhan laba dan dividen digit tinggi untuk investor jangka panjang.
Saham Prologis diperdagangkan pada harga USD 126,96 di Pluang, turun 1,24% per 7 November 2026 pukul 12.01 WIB. Saham ini menunjukkan minat investor yang kuat dengan 100% pesanan beli dan hasil dividen sebesar 3,33%.
