VanEck Mortgage REIT Income ETF (MORT) diperdagangkan di sekitar $10,12 dengan yield trailing sekitar 14,7%, berasal dari 27 REIT hipotek. Meskipun pemotongan suku bunga The Fed menurunkan biaya pendanaan, pembayaran MORT tetap fluktuatif karena pengaruh pendapatan REIT dan tekanan nilai aset bersih. Kenaikan kurva imbal hasil mendukung margin bunga bersih, tapi suku bunga jangka panjang tinggi dan penjualan rumah yang lemah menjadi risiko. MORT cocok untuk investor yang mencari pendapatan dengan toleransi terhadap dividen kuartalan yang berfluktuasi dan risiko sedang, terutama jika suku bunga jangka panjang turun hingga 2027.
Saham preferen NLY-J dari Annaly Capital Management menawarkan profil risiko rendah dengan yield tetap 8,63% dan perlindungan panggilan hingga September 2030. Namun, harga saat ini $25,72 berada di atas target beli $23,83 dan batas harga mahal $24,77...
ETF Real Estat Hipotek iShares (REM) dinaikkan ke Hold karena fundamental yang lebih baik pada saham utamanya seperti NLY, AGNC, dan STWD, yang kini menunjukkan pengurangan leverage, margin bunga bersih yang lebih baik, dan portofolio yang lebih terd...
