Agree Realty dan Realty Income sama-sama membayar dividen bulanan dan memiliki properti net lease, namun Agree Realty lebih unggul untuk investasi jangka panjang hingga pensiun. Agree memiliki cakupan dividen yang lebih kuat dengan pembayaran sekitar 70% dari adjusted funds from operations (AFFO), dibandingkan Realty Income yang 73%, namun dengan arus kas bebas lebih baik dan pertumbuhan dividen lebih cepat (4,3% vs 0,7%). Agree juga memiliki kualitas penyewa lebih tinggi, dengan 73,2% penyewa berperingkat investasi dibandingkan 34,3% di Realty Income, serta tingkat hunian dan penangkapan sewa lebih baik. Selain itu, Agree Realty memiliki potensi pertumbuhan lebih besar karena ukurannya yang lebih kecil dan proyeksi pertumbuhan AFFO lebih tinggi. Meskipun Realty Income menawarkan hasil dividen lebih tinggi saat ini (6,0% vs 4,9%), basis yang lebih aman dan pertumbuhan lebih cepat dari Agree membuatnya pilihan lebih baik untuk kepemilikan jangka panjang. Risiko termasuk konsentrasi Agree di ritel AS dan eksposur ke penyewa seperti AMC Entertainment.
Realty Income diperdagangkan pada harga USD 53,30 dengan hasil dividen 6,11% di Pluang per 8 Oktober 2026 pukul 19.02 WIB, mengalami penurunan tipis sebesar 0,09% dalam satu hari. Saham ini memiliki kapitalisasi pasar sebesar $50,48 miliar dan waktu tahan rata-rata 127 hari di kalangan investor Pluang. Data perdagangan ini memberikan konteks terhadap pembahasan artikel mengenai preferensi dividen bulanan antara Realty Income dan Agree Realty.
Saham Realty Income turun hampir 10% dalam setahun karena kenaikan imbal hasil Treasury yang menekan harga ke level terendah 52 minggu. Namun, analis UBS Brent Dilts melihat potensi kenaikan 40% dari harga saat ini, didukung dividen bulanan yang kuat...
Lima perusahaan besar AS—Coca-Cola, Procter & Gamble, Johnson & Johnson, PepsiCo, dan Realty Income—menjadi sorotan karena sejarah panjang kenaikan dividen dan cakupan arus kas yang kuat. Perusahaan ini menawarkan hasil dividen beragam, dengan bebera...
Realty Income saat ini memberikan hasil dividen 6% dengan AFFO 12 bulan terakhir sebesar $4,31 per saham dan rasio pembayaran diperkirakan 73,8%. Perusahaan menghadapi tantangan dalam transaksi eksternal akibat suku bunga tinggi, sehingga pembiayaan ...
VICI Properties dinaikkan rekomendasinya menjadi beli dengan dividen 8%, tertinggi sejak IPO, didorong oleh pelemahan luas di sektor properti. Portofolio aset kasino yang kuat, perjanjian sewa bersih yang solid, dan leverage konservatif 4,9x mendukun...
Realty Income, yang dikenal dengan dividen bulanan yang stabil, bergabung dengan S&P 500 Dividend Aristocrats pada 2020, yang biasanya dianggap sebagai tanda kualitas. Namun, investor yang membeli saat itu hampir tidak mendapat keuntungan total setel...
