Imbal hasil Treasury 10 tahun turun dari 5,31% menjadi 4,98%, menguntungkan REIT net-lease yang mengandalkan utang jangka panjang dan sewa tenant stabil. Lima REIT utama—Realty Income, W.P. Carey, Agree Realty, NNN REIT, dan Essential Properties—menawarkan imbal hasil dan prospek pertumbuhan berbeda, dengan NNN REIT memberikan imbal hasil tertinggi 6,05%. REIT ini menjaga keamanan dividen melalui cakupan dana operasi yang disesuaikan (AFFO), dengan payout antara 64% hingga 74%. Investor perlu memantau dampak kenaikan suku bunga terhadap biaya bunga dan biaya akuisisi di laporan berikutnya.
Realty Income Corp (O) memiliki kapitalisasi pasar sebesar $53,87 miliar dan nilai perusahaan sebesar $84,50 miliar di Pluang per 1 November 2026 pukul 19.21 WIB. Meskipun imbal hasil Treasury 10-tahun turun, harga saham Realty Income turun 0,47% ke USD 56,93 dengan hasil dividen 5,72%. Volume perdagangan aktif lebih dari 10 juta saham, dengan sebagian besar pengguna Pluang saat ini menjual saham tersebut.
Lima perusahaan dari sektor tembakau, properti, pipa, dan telekomunikasi memberikan dividen tinggi dengan cakupan kuat dan catatan pembayaran lama. Saham seperti Realty Income, Altria, VICI Properties, Kinder Morgan, dan AT&T menawarkan hasil antara ...
Realty Income mempertahankan peringkat Hold karena kenaikan suku bunga menekan margin akuisisi dan tantang strategi pertumbuhan eksternal. Bisnisnya bergeser ke pinjaman dan usaha non-inti seperti pusat data, mengutamakan volume daripada kualitas lab...
Realty Income dan Agree Realty, dua REIT dengan dividen bulanan, menaikkan panduan AFFO 2026 mereka dengan strategi berbeda. Realty Income memperluas ke data center dan dana privat, menawarkan hasil dividen lebih tinggi saat ini tapi kenaikan dividen...
Lima saham dengan dividen tinggi—Verizon, Realty Income, Enterprise Products Partners, Main Street Capital, dan Altria—menunjukkan keamanan dividen yang kuat dengan menutupi pembayaran dividen menggunakan arus kas yang solid. Verizon hanya menggunaka...
Dividen tinggi dari REIT dan BDC sebagian besar dikenai pajak penghasilan biasa, dengan IRS memotong hingga 37% di bracket tertinggi. Pajak ini mengurangi hasil investasi secara signifikan di akun kena pajak dibandingkan Roth IRA yang bebas pajak. Co...
