Kenaikan suku bunga menyebabkan valuasi REIT komersial dan ekuitas turun tajam, menciptakan peluang beli menarik. BrightSpire Capital menghapus semua pinjaman berisiko tinggi dan mengurangi properti bermasalah, menandakan perbaikan portofolio. Sementara itu, VICI Properties menaikkan panduan AFFO tahunan menjadi hampir $2,48 per saham dan menawarkan dividen 7,5% dengan valuasi di bawah sepuluh kali AFFO, menarik bagi investor yang fokus pada pendapatan. Langkah ini menunjukkan potensi nilai investasi properti meski pasar lebih berhati-hati akibat kenaikan suku bunga.
VICI Properties diperdagangkan pada harga USD 24,79 di Pluang per 8 November 2026 pukul 22.21 WIB, turun 1,67% dalam satu hari. Saham ini memberikan hasil dividen sebesar 7,42% dan memiliki kapitalisasi pasar sebesar 27,30 miliar dolar AS. Investor Pluang menunjukkan minat tinggi dengan 100% pesanan beli dan waktu tahan rata-rata 46 hari.
