Bandingkan Harga & Kinerja Digital Realty Trust, Inc. (DLR) vs State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Digital Realty Trust, Inc. dan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF: Digital Realty Trust, Inc. diperdagangkan di $178,76 (kapitalisasi pasar $65,32B), sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF diperdagangkan di $41,61 (kapitalisasi pasar $7,61B). Perbedaan utamanya: Digital Realty Trust, Inc. jauh lebih besar — sekitar 8,6× kapitalisasi pasar State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF, dan Digital Realty Trust, Inc. membagikan dividen 2,77%, sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Digital Realty Trust, Inc. selama 93 Hari dan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF selama 75 Hari.
| DLR | XLRE | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $65,32B | $7,61B |
Volume | 2.563.950 | 7.876.569 |
Sektor | Real Estate | Sector/Thematic |
Tertinggi 52 Minggu | $203,91 | $46,01 |
Terendah 52 Minggu | $147,93 | $40,01 |
Rata-rata Waktu Simpan | 93 Hari | 75 Hari |
Nilai Perusahaan | $84,03B | — |
Imbal Hasil Dividen | 2,77% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
DLR diperdagangkan pada $176.07, turun 2.44% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish dari rata-rata bergerak. Perusahaan menunjukkan momentum fundamental kuat dengan pendapatan tumbuh dari $6.11B (2025) ke $6.8B (2026) dan laba bersih $1.31B (2025). Valuasi tinggi dengan P/E 85.89, namun didukung prospek AI yang solid dengan backlog rekor $1.9B dan kolaborasi infrastruktur baru.
Outlook positif didorong permintaan data center AI, dengan target konsensus analis $222.35 (potensi naik 26%). Risiko termasuk valuasi premium, utang $15.1B, dan volatilitas arus kas investasi. Analis 69.39% rekomendasi beli mencerminkan keyakinan pada pertumbuhan jangka panjang di tengah lingkungan teknis yang sedang terkoreksi.
XLRE (Real Estate Select Sector SPDR ETF) diperdagangkan di $40.85 dengan kenaikan 0.69% hari ini. Sinyal teknis keseluruhan bearish dengan moving averages menunjukkan tekanan jual yang kuat, sementara osilator netral. ETF real estate ini menghadapi tantangan dari kenaikan suku bunga namun tetap menarik dengan diversifikasi 30 holding real estate AS besar dan rasio biaya rendah 0.08%.
Outlook XLRE bergantung pada dinamika suku bunga Federal Reserve, dengan potensi rebound jika tekanan suku bunga mereda. Risiko utama adalah volatilitas pasar real estate akibat kebijakan moneter, namun diversifikasi portofolio dan eksposur ke real estate AS besar memberikan stabilitas jangka panjang bagi investor yang mencari pendapatan dividen.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Digital Realty Trust, Inc.
Digital Realty memiliki dan mengoperasikan hampir 300 pusat data di seluruh dunia. Perusahaan ini memiliki lebih dari 35 juta kaki persegi yang dapat disewa di lima benua. Penawaran Digital berkisar dari co-location ritel, di mana suatu perusahaan dapat menyewa satu kabinet dan mengandalkan Digital untuk menyediakan semua akomodasi, hingga cold shells, di mana penyedia layanan cloud hyperscale dapat dengan mudah menyewa banyak, atau semua, dari pembangkit listrik yang tandus, bangunan yang terhubung. Dalam beberapa tahun terakhir, Digital Realty telah mengurangi penekanan pada cold shell dan kini menyediakan layanan tingkat tinggi kepada penyewa, yang mengalihdayakan kebutuhan TI terkait mereka ke Digital. Digital Realty juga telah lebih banyak bergerak ke bisnis co-location, semakin melayani perusahaan dan memfasilitasi koneksi jaringan. Digital Realty beroperasi sebagai perusahaan investasi real estate.
Selengkapnya di halaman DLR →Tentang State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF
XLRE melacak Real Estate Select Sector Index, memberikan akses ke perusahaan real estat dalam S&P 500. Produk ini berfokus pada REIT ekuitas di sub-sektor residensial, industri, dan kesehatan, dengan aset utama seperti Welltower, Prologis, dan American Tower.
Selengkapnya di halaman XLRE →
