Bandingkan Harga & Kinerja Digital Realty Trust, Inc. (DLR) vs Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF (VNQI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Digital Realty Trust, Inc. dan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF: Digital Realty Trust, Inc. diperdagangkan di $178,76 (kapitalisasi pasar $65,32B), sedangkan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF diperdagangkan di $42,15 (kapitalisasi pasar $3,80B). Perbedaan utamanya: Digital Realty Trust, Inc. jauh lebih besar — sekitar 17,2× kapitalisasi pasar Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF, dan Digital Realty Trust, Inc. membagikan dividen 2,77%, sedangkan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Digital Realty Trust, Inc. selama 93 Hari dan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF selama 95 Hari.
| DLR | VNQI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $65,32B | $3,80B |
Volume | 2.563.950 | 277.049 |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $203,91 | $50,76 |
Terendah 52 Minggu | $147,93 | $41,81 |
Rata-rata Waktu Simpan | 93 Hari | 95 Hari |
Nilai Perusahaan | $84,03B | — |
Imbal Hasil Dividen | 2,77% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
DLR diperdagangkan pada $176.07, turun 2.44% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish dari rata-rata bergerak. Perusahaan menunjukkan momentum fundamental kuat dengan pendapatan tumbuh dari $6.11B (2025) ke $6.8B (2026) dan laba bersih $1.31B (2025). Valuasi tinggi dengan P/E 85.89, namun didukung prospek AI yang solid dengan backlog rekor $1.9B dan kolaborasi infrastruktur baru.
Outlook positif didorong permintaan data center AI, dengan target konsensus analis $222.35 (potensi naik 26%). Risiko termasuk valuasi premium, utang $15.1B, dan volatilitas arus kas investasi. Analis 69.39% rekomendasi beli mencerminkan keyakinan pada pertumbuhan jangka panjang di tengah lingkungan teknis yang sedang terkoreksi.
VNQI, ETF real estate global ex-AS, diperdagangkan pada $41.82 dengan perubahan harian kecil +0.02%. Sinyal teknis keseluruhan bearish didorong oleh moving averages yang seragam negatif, meskipun osilator netral. Berita terbaru mencatat penurunan signifikan dalam short interest pada September 2026, menunjukkan berkurangnya tekanan jangka pendek. ETF ini menawarkan eksposur real estate internasional yang terdiversifikasi dengan yield dividen yang menarik dibandingkan rekan domestik, namun kinerja total return tertinggal dalam beberapa tahun terakhir.
Outlook VNQI menghadapi tekanan dari tren bearish teknis dan volatilitas pasar real estate global, namun penurunan short interest dan yield dividen yang lebih tinggi memberikan daya tarik bagi investor jangka panjang yang mencari diversifikasi internasional. Risiko utama termasuk fluktuasi mata uang, kondisi ekonomi global, dan underperformance relatif terhadap real estate AS.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Sentimen investor di Pluang
Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Digital Realty Trust, Inc.
Digital Realty memiliki dan mengoperasikan hampir 300 pusat data di seluruh dunia. Perusahaan ini memiliki lebih dari 35 juta kaki persegi yang dapat disewa di lima benua. Penawaran Digital berkisar dari co-location ritel, di mana suatu perusahaan dapat menyewa satu kabinet dan mengandalkan Digital untuk menyediakan semua akomodasi, hingga cold shells, di mana penyedia layanan cloud hyperscale dapat dengan mudah menyewa banyak, atau semua, dari pembangkit listrik yang tandus, bangunan yang terhubung. Dalam beberapa tahun terakhir, Digital Realty telah mengurangi penekanan pada cold shell dan kini menyediakan layanan tingkat tinggi kepada penyewa, yang mengalihdayakan kebutuhan TI terkait mereka ke Digital. Digital Realty juga telah lebih banyak bergerak ke bisnis co-location, semakin melayani perusahaan dan memfasilitasi koneksi jaringan. Digital Realty beroperasi sebagai perusahaan investasi real estate.
Selengkapnya di halaman DLR →Tentang Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF
Reksa dana indeks ini dirancang untuk melacak kinerja S&P Global ex-US Property Index, indeks yang disesuaikan dengan jumlah saham beredar dan disesuaikan berdasarkan kapitalisasi pasar. Reksa dana indeks ini mengukur kinerja pasar ekuitas saham real estate internasional di pasar negara maju dan berkembang. Reksa dana indeks ini terdiri dari saham dari unit trust real estate yang diperdagangkan secara publik dan beberapa perusahaan manajemen dan pengembangan real estat.
Selengkapnya di halaman VNQI →
