Bandingkan Harga & Kinerja Digital Realty Trust, Inc. (DLR) vs MGM Resorts International (MGM)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Digital Realty Trust, Inc. dan MGM Resorts International: Digital Realty Trust, Inc. diperdagangkan di $173,11 (kapitalisasi pasar $65,83B), sedangkan MGM Resorts International diperdagangkan di $46,86 (kapitalisasi pasar $12,09B). Perbedaan utamanya: Digital Realty Trust, Inc. jauh lebih besar — sekitar 5,4× kapitalisasi pasar MGM Resorts International, dan Digital Realty Trust, Inc. memberi dividen lebih tinggi (2,74%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| DLR | MGM | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $65,83B | $12,09B |
Sektor | Real Estate | Consumer Cyclical |
Tertinggi 52 Minggu | $203,91 | $50,69 |
Terendah 52 Minggu | $147,93 | $30,72 |
Nilai Perusahaan | $83,35B | $41,13B |
Imbal Hasil Dividen | 2,74% | 0,03% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Digital Realty Trust (DLR) diperdagangkan di $177.92, turun 1.38% hari ini, dengan sinyal teknis bearish jangka pendek. Perusahaan menunjukkan fundamental kuat dengan pendapatan $6.11B pada 2025, margin laba bersih 21.73%, dan ekspansi agresif melalui akuisisi data center senilai $7.8B dari Blackstone (Reuters, 2026-06-29). Analis secara mayoritas merekomendasikan beli (59.57%) dengan target konsensus $219.50, mencerminkan keyakinan pada prospek pertumbuhan infrastruktur AI.
Outlook DLR didorong permintaan infrastruktur AI dan ekspansi portofolio, namun investor perlu waspada terhadap rasio valuasi tinggi (P/E 47.19), utang besar ($15.10B utang jangka panjang), serta risiko eksekusi integrasi akuisisi. Kinerja kuartalan yang berfluktuasi (Q4 2025 miss EPS) menambah ketidakpastian jangka pendek meskipun momentum bisnis tetap positif.
Saham MGM diperdagangkan di $47.24, naik 0.77% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bullish dan target konsensus analis $48.93. Pendapatan 2025 mencapai $17.54 miliar, namun margin laba bersih tipis di 1.03%. Berita terbaru menunjukkan pembicaraan akuisisi oleh Barry Diller dengan tawaran $48.30 per saham, menciptakan optimisme jangka pendek meskipun kinerja laba per saham (EPS) kuartalan berfluktuasi.
Outlook: Potensi akuisisi dan pertumbuhan pendapatan moderat mendukung prospek positif, tetapi risiko termasuk utang tinggi (debt-to-asset 19.3% pada 2022) dan margin laba yang rendah. Investor perlu memantau hasil kuartal kedua 2026 dan perkembangan tawaran Diller untuk konfirmasi arah saham.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Digital Realty Trust, Inc.
Digital Realty memiliki dan mengoperasikan hampir 300 pusat data di seluruh dunia. Perusahaan ini memiliki lebih dari 35 juta kaki persegi yang dapat disewa di lima benua. Penawaran Digital berkisar dari co-location ritel, di mana suatu perusahaan dapat menyewa satu kabinet dan mengandalkan Digital untuk menyediakan semua akomodasi, hingga cold shells, di mana penyedia layanan cloud hyperscale dapat dengan mudah menyewa banyak, atau semua, dari pembangkit listrik yang tandus, bangunan yang terhubung. Dalam beberapa tahun terakhir, Digital Realty telah mengurangi penekanan pada cold shell dan kini menyediakan layanan tingkat tinggi kepada penyewa, yang mengalihdayakan kebutuhan TI terkait mereka ke Digital. Digital Realty juga telah lebih banyak bergerak ke bisnis co-location, semakin melayani perusahaan dan memfasilitasi koneksi jaringan. Digital Realty beroperasi sebagai perusahaan investasi real estate.
Selengkapnya di halaman DLR →Tentang MGM Resorts International
MGM Resorts adalah operator resor terbesar di Las Vegas Strip dengan 35.000 kamar dan suite yang mewakili sekitar seperempat dari semua unit di pasar. Properti Vegas milik perusahaan ini meliputi MGM Grand, Mandala Bay, Cosmopolitan, Luxor, New York-New York, dan CityCenter. Strip menyumbang sekitar 49% dari total EBITDAR pada tahun prapandemi 2019. MGM juga memiliki aset regional A.S. yang mewakili 29% dari EBITDAR 2019. Operasi olahraga dan iGaming A.S. milik MGM diperkirakan merupakan persentase satu digit dari total pendapatannya. Perusahaan ini juga mengoperasikan kasino MGM Makau yang dimiliki 56% dengan properti baru yang dibuka di Cotai Strip pada awal 2018. Selanjutnya, MGM diperkirakan akan membuka resor di Jepang pada tahun 2027.
Selengkapnya di halaman MGM →
