Bandingkan Harga & Kinerja Digital Realty Trust, Inc. (DLR) vs iShares Core S&P 500 ETF (IVV)

Digital Realty Trust, Inc.Trading

iShares Core S&P 500 ETFTrading

Kinerja harga (24 Jam Terakhir)

Statistik utama

Perbedaan Digital Realty Trust, Inc. dan iShares Core S&P 500 ETF: Digital Realty Trust, Inc. diperdagangkan di $178,67 (kapitalisasi pasar $65,32B), sedangkan iShares Core S&P 500 ETF diperdagangkan di $780,55 (kapitalisasi pasar $897,20B). Perbedaan utamanya: iShares Core S&P 500 ETF jauh lebih besar — sekitar 13,7× kapitalisasi pasar Digital Realty Trust, Inc., dan Digital Realty Trust, Inc. membagikan dividen 2,77%, sedangkan iShares Core S&P 500 ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Digital Realty Trust, Inc. selama 94 Hari dan iShares Core S&P 500 ETF selama 46 Hari.

	DLR	IVV
Kapitalisasi Pasar	$65,32B	$897,20B
Volume	2.563.950	4.580.672
Sektor	Real Estate	Broad Market / Factor
Tertinggi 52 Minggu	$203,91	$782,58
Terendah 52 Minggu	$147,93	$634,93
Rata-rata Waktu Simpan	94 Hari	46 Hari
Nilai Perusahaan	$84,03B	—
Imbal Hasil Dividen	2,77%	—

Lihat detail →Lihat detail →

Ringkasan Aura AI

Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial

Digital Realty Trust, Inc.

DLR diperdagangkan di $180.47, turun 2.26% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish. Valuasi tinggi (P/E 85.89) namun didukung pertumbuhan pendapatan yang kuat (2025: $6.11B) dan margin laba bersih 11.8%. Perusahaan menunjukkan momentum AI dengan kolaborasi Blackfuel dan backlog rekor $1.9B, sementara arus kas operasi positif $2.41B meski arus kas bersih negatif $418.41M.

Outlook positif didorong permintaan pusat data AI, dengan target harga konsensus $222.35 (23% upside). Risiko termasuk leverage tinggi (utang $16.71B) dan volatilitas arus kas investasi. Analis 69.39% merekomendasikan buy, mencerminkan keyakinan pada pertumbuhan jangka panjang meski valuasi premium.

iShares Core S&P 500 ETF

IVV (iShares Core S&P 500 ETF) diperdagangkan di $779.57 dengan penurunan ringan 0.13% hari ini. Sinyal teknis keseluruhan bullish didukung oleh moving averages yang kuat, sementara osilator netral menunjukkan konsolidasi. ETF ini mencerminkan kinerja S&P 500 yang menghadapi ekspektasi perlambatan pertumbuhan laba namun tetap menunjukkan ketahanan dengan kenaikan 12% tahun ini. Dividen $2.20 akan dibagikan September 2026.

Outlook IVV didukung oleh momentum teknis bullish namun menghadapi risiko perlambatan pertumbuhan laba S&P 500 dari 35% menjadi 15% pada 2027. Peluang terletak pada valuasi yang menarik berdasarkan metrik populer, sementara risiko utama adalah konsentrasi indeks di saham teknologi AI dan ketergantungan pada performa segelintir perusahaan besar.

Aura AI adalah sinyal analitis, bukan saran finansial — lakukan riset mandiri.

Perbandingan imbal hasil

Imbal hasil berjalan pada periode standar

Sentimen investor di Pluang

Aktivitas investor Pluang dalam 30 hari terakhir

DLR

100% Beli0% Jual

Rata-rata periode kepemilikan · 94 Hari

IVV

90% Beli10% Jual

Rata-rata periode kepemilikan · 46 Hari

Berita terkini

Berita terbaru kedua aset

DLR

Blackstone Digital Infrastructure Trust pimpin REIT data center hyperscale di tengah kenaikan biaya dan permintaan AI.Seeking Alpha · 2 hari laluBullish REIT pusat data seperti Equinix, Digital Realty, dan Iron Mountain beri dividen stabil didukung permintaan AI yang kuat.24/7 Wall Street · 3 hari laluBullish Lihat detail →

IVV

ETF S&P 500 ungguli ETF mid-cap dan dividen dalam 20 tahun, dari $10K jadi $92K.24/7 Wall Street · 3 hari laluBullish Lihat detail →

Tentang Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty memiliki dan mengoperasikan hampir 300 pusat data di seluruh dunia. Perusahaan ini memiliki lebih dari 35 juta kaki persegi yang dapat disewa di lima benua. Penawaran Digital berkisar dari co-location ritel, di mana suatu perusahaan dapat menyewa satu kabinet dan mengandalkan Digital untuk menyediakan semua akomodasi, hingga cold shells, di mana penyedia layanan cloud hyperscale dapat dengan mudah menyewa banyak, atau semua, dari pembangkit listrik yang tandus, bangunan yang terhubung. Dalam beberapa tahun terakhir, Digital Realty telah mengurangi penekanan pada cold shell dan kini menyediakan layanan tingkat tinggi kepada penyewa, yang mengalihdayakan kebutuhan TI terkait mereka ke Digital. Digital Realty juga telah lebih banyak bergerak ke bisnis co-location, semakin melayani perusahaan dan memfasilitasi koneksi jaringan. Digital Realty beroperasi sebagai perusahaan investasi real estate.

Selengkapnya di halaman DLR →

Tentang iShares Core S&P 500 ETF

IVV melacak kinerja Indeks S&P 500, menawarkan akses biaya rendah ke 500 perusahaan terbesar di AS. ETF ini menjadi landasan bagi investor jangka panjang yang mencari pertumbuhan luas di pasar saham Amerika.

Selengkapnya di halaman IVV →