Perusahaan ekuitas swasta semakin banyak membeli Real Estate Investment Trusts (REIT), sering dengan premi besar. Tren ini menunjukkan banyak REIT mungkin undervalued dibandingkan nilai pasar properti mereka secara privat. Artikel ini menyoroti peluang historis bagi investor dengan potensi lebih banyak akuisisi REIT di masa depan. Jussi Askola, ahli investasi REIT, membagikan wawasan dan portofolio nyata melalui grup High Yield Landlord-nya.
REIT saat ini memberikan imbal hasil arus kas jauh lebih tinggi dibandingkan obligasi Treasury AS, menjadikannya menarik bagi investor yang fokus pada pendapatan. Meski terjadi penjualan akibat kenaikan suku bunga, potensi pertumbuhan dividen dan val...
Jussi Askola, investor REIT berpengalaman dan CFA, memperingatkan bahwa REIT dengan hasil tinggi sering menjadi jebakan bagi investor. Dia menyoroti bahwa Dana Dari Operasi (FFO) bisa menyesatkan jika pengeluaran modal (capex) diabaikan, dan leverage...
