Saham REIT pusat data besar seperti Digital Realty dan Equinix turun setelah perusahaan AI seperti Anthropic, OpenAI, dan xAI mengumumkan perlambatan pengembangan AI. Namun, CEO Digital Realty, Andrew Power, menegaskan bahwa pertumbuhan AI dan permintaan real estat terkait masih kuat, didorong oleh transformasi digital dan ekspansi cloud computing. Para ahli memperkirakan AI bisa menyumbang hingga 70% permintaan pusat data global pada 2030, dengan investasi real estat mencapai $3 triliun dalam lima tahun ke depan. Permintaan pusat data, terutama untuk adopsi AI, diperkirakan akan terus meningkat, didukung oleh investasi institusional dan strategi perusahaan seperti Digital Realty.
Digital Realty Trust, Inc. (DLR) diperdagangkan pada harga USD 177,02 dengan penurunan 0,51% per 15 September 2026 pukul 19.12 WIB, sementara Equinix Inc (EQIX) berada di harga USD 997,90 turun 0,08% pada tanggal yang sama. Meskipun saham turun setelah perlambatan pengembangan AI, nilai pasar Digital Realty mencapai $69,96 miliar dan Equinix $98,55 miliar, menunjukkan minat investor yang tetap kuat pada properti pusat data. Hal ini mendukung pandangan CEO bahwa permintaan terkait AI untuk pusat data tetap menjadi pendorong pertumbuhan utama.
Equinix dan Digital Realty adalah dua REIT data center terkemuka yang diuntungkan dari lonjakan infrastruktur AI, namun Equinix lebih unggul untuk investor Roth IRA karena pertumbuhan dividennya yang konsisten. Equinix telah menaikkan dividennya seti...
NEOS Real Estate High Income ETF (IYRI) tetap menjadi pilihan bagi investor yang fokus pada pendapatan, dengan hasil tahunan 10,8% dan pembayaran bulanan. Portofolionya menargetkan sektor yang tahan banting seperti data center dan perumahan lansia, y...
