REIT yang fokus pada gudang seperti EastGroup Properties, Prologis, First Industrial, dan Rexford Industrial mendapat manfaat dari permintaan yang meningkat akibat pertumbuhan e-commerce, reshoring manufaktur ke AS, dan persediaan yang efisien. EastGroup menaikkan dividen hampir 13% setelah melampaui perkiraan, sementara Prologis melaporkan kenaikan sewa yang kuat dan bisnis pusat data yang berkembang. First Industrial memiliki rasio pembayaran terendah tapi menghadapi tantangan okupansi, dan Rexford menawarkan hasil tertinggi namun menghadapi penurunan sewa di California Selatan. Investor perlu waspada risiko seperti dilusi saham di EastGroup dan potensi penundaan akuisisi SEGRO oleh Prologis.
REIT yang fokus pada gudang seperti Prologis menarik perhatian investor karena tren e-commerce dan reshoring yang meningkatkan permintaan. Di Pluang, Prologis (PLD) diperdagangkan pada harga USD 126,34 dengan penurunan tipis 0,25% pada hari tersebut, serta memberikan hasil dividen sebesar 3,38% per 23 Oktober 2026 pukul 19.01 WIB. Kapitalisasi pasarnya mencapai $120,37 miliar, menunjukkan posisinya yang kuat di sektor properti.
Analis Raymond James, David Rodgers, menetapkan target harga $163 untuk saham Prologis, menunjukkan potensi kenaikan 27,9% dari harga saat ini $127,47 setelah koreksi 17,2%. Perusahaan melaporkan dana operasi inti kuartal ketiga sebesar $1,60 per sah...
SEGRO, pemilik gudang dan pusat data FTSE 100, melaporkan kenaikan sewa baru sebesar 32% menjadi £70 juta pada sembilan bulan pertama 2026, didorong oleh portofolio yang ada dan penyewaan pengembangan. Perusahaan memperkirakan akuisisi oleh Prologis ...
Prologis (PLD) dinaikkan rekomendasi menjadi beli setelah harga sahamnya turun 17,2%, menciptakan peluang masuk yang lebih menarik bagi investor. Perusahaan mempertahankan tingkat okupansi tinggi dan konsentrasi penyewa rendah, didukung kualitas peny...
