Rumah baru di perkotaan langka dan harganya 78% lebih mahal dari rumah lama, sementara rumah baru di pinggiran kota tetap terjangkau.

Laporan Q1 2026 dari Realtor.com menunjukkan rumah baru di perkotaan hanya 11% dari total listing dan harganya 78% lebih mahal dibanding rumah lama di perkotaan, menandakan kelangkaan dan permintaan tinggi. Sebaliknya, rumah baru di pinggiran kota mendominasi pasar dengan hampir 80% listing dan hanya memiliki premi harga 7%, didukung pasokan lebih banyak dan harga kompetitif, terutama di wilayah Selatan. Kota besar seperti Miami dan New York mencatat premi tertinggi untuk rumah baru di perkotaan, menyoroti tantangan dan biaya tinggi pembangunan di kota. Meski harga rumah baru nasional stabil, pembangun menghadapi tekanan biaya naik dan ketidakpastian ekonomi, sehingga mengelola inventaris dengan hati-hati dan melakukan penyesuaian harga untuk menarik pembeli.