Tiga REIT penyimpanan menawarkan dividen stabil dengan risiko dan hasil berbeda.

Tiga REIT penyimpanan terbesar—Public Storage, Extra Space Storage, dan CubeSmart—mulai stabil setelah kelebihan pasokan bertahun-tahun, dengan hasil dividen dan risiko berbeda. Public Storage memberikan hasil 3,84% dengan cakupan arus kas kuat, namun menghadapi risiko integrasi dan utang setelah akuisisi. Extra Space Storage menunjukkan pertumbuhan yang solid dan hasil 4,49%, meski ada risiko kredit dari bisnis pinjamannya. CubeSmart menawarkan hasil tertinggi 5,23% dan terus menaikkan dividen, tapi biaya yang meningkat menekan margin keuntungan. Investor harus mempertimbangkan hasil, keamanan dividen, dan potensi pertumbuhan saat memilih REIT ini.

Per 28 Oktober 2026 pukul 18.01 WIB, Public Storage (PSA) diperdagangkan pada harga USD 313,03 dengan kenaikan tipis 0,18% dan memberikan hasil dividen sebesar 3,84% di Pluang. Extra Space Storage (EXR) berada di harga USD 145,00, naik 0,23%, dengan hasil dividen 4,48%, meskipun aktivitas order di Pluang menunjukkan sentimen jual penuh. Angka paling menonjol adalah kapitalisasi pasar Public Storage sebesar 58,38 miliar dolar AS, menegaskan posisinya yang besar di sektor REIT penyimpanan mandiri.