Bandingkan Harga & Kinerja VICI Properties Inc (VICI) vs Zillow Group Inc Class C (Z)

VICI Properties (VICI) diperdagangkan pada $22.88 dengan kenaikan 1.06% dalam 24 jam terakhir. Saham menunjukkan sinyal teknis bearish dengan moving averages yang negatif, namun valuasi fundamental menarik dengan P/E 8.83x dan P/B 0.86x. Perusahaan melaporkan pendapatan $4.01 miliar pada 2025 dengan margin laba bersih 67.5%, meskipun mengalami miss earnings pada dua dari tiga kuartal terakhir.

Outlook jangka menengah tetap positif dengan konsensus analis 'Buy' 75% dan target harga $28.90, menawarkan potensi apresiasi 26%. Risiko utama termasuk ketergantungan pada tenant utama dan tekanan suku bunga, namun arus kas operasi yang kuat sebesar $2.51 miliar mendukung dividen yang berkelanjutan dengan yield sekitar 8%.

Saham Z diperdagangkan di $29.01 dengan kenaikan 6.34% dalam 24 jam terakhir, menunjukkan momentum positif meski valuasi P/E tinggi di 126.83. Perusahaan menunjukkan perbaikan fundamental dengan pendapatan tumbuh dari $2.2B (2024) menjadi $2.6B (2025) dan laba bersih berubah dari rugi $112M menjadi untung $23M. Sinyal teknis bullish dengan support kunci di $28 dan resistance di $30, sementara berita terbaru fokus pada perkembangan platform real estate dan penyelesaian kasus FTC.

Outlook jangka menengah positif dengan target konsensus analis $60.33 (potensi kenaikan 108%), didorong oleh transformasi platform transaksi terintegrasi. Risiko utama termasuk sensitivitas terhadap suku bunga hipotek dan persaingan ketat dengan Compass. Arus kas operasi yang kuat ($368M) mendukung ekspansi bisnis meski net cash flow negatif.