Bandingkan Harga & Kinerja Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) vs Phillips 66 (PSX)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Innovative Industrial Properties Inc dan Phillips 66: Innovative Industrial Properties Inc diperdagangkan di $58,5 (kapitalisasi pasar $1,66B), sedangkan Phillips 66 diperdagangkan di $224,36 (kapitalisasi pasar $86,00B). Perbedaan utamanya: Phillips 66 jauh lebih besar — sekitar 51,8× kapitalisasi pasar Innovative Industrial Properties Inc, dan Innovative Industrial Properties Inc memberi dividen lebih tinggi (13,24%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| IIPR | PSX | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $1,66B | $86,00B |
Sektor | Real Estate | Energy |
Tertinggi 52 Minggu | $64,67 | $224,36 |
Terendah 52 Minggu | $44,58 | $120,04 |
Nilai Perusahaan | $2,20B | $102,46B |
Imbal Hasil Dividen | 13,24% | 2,36% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Saham IIPR diperdagangkan di $59.16, naik 1.46% hari ini, dengan sinyal teknis netral dan posisi dekat support kunci $59. Valuasi menarik dengan P/E 12.99 dan P/B 0.97, namun pendapatan turun menjadi $266 juta pada 2025. Dividen $1.90 untuk H1-2026 memberikan yield menarik, sementara arus kas operasi tetap kuat meski arus kas bersih negatif.
Outlook bercampur dengan konsensus analis 'Hold' (54.55%) mencerminkan kekhawatiran atas penurunan pendapatan dan tekanan sewa tenant. Potensi upside terletak pada valuasi diskon dan eksposur cannabis, tetapi risiko regulasi dan ketergantungan tenant membayangi pertumbuhan jangka pendek.
Saham PSX diperdagangkan pada $203,91 dengan penurunan 0,78% hari ini. Perusahaan menunjukkan performa fundamental kuat dengan laba bersih Q2 2026 $9,41 per saham yang melampaui ekspektasi. Rasio valuasi menarik dengan P/E 11,64 dan P/S 0,54, sementara analis memberikan konsensus beli 57% dengan target harga $221,92. Tren arus kas operasional membaik dari $4,2B (2024) menjadi proyeksi $8,9B (2026).
Outlook positif didukung margin penyulingan yang kuat dan pertumbuhan midstream, namun risiko utama meliputi volatilitas harga minyak dan ketegangan geopolitik. Dengan valuasi yang menarik dan momentum earnings yang solid, saham berpotensi naik 8,8% menuju target konsensus, meski tekanan teknis jangka pendek perlu diwaspadai.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Innovative Industrial Properties Inc
Innovative Industrial Properties Inc merupakan perusahaan investasi real estate yang berkecimpung dalam akuisisi, kepemilikan, dan manajemen properti industri khusus yang disewakan kepada operator berlisensi pemerintah untuk fasilitas ganja medis teregulasi. Mereka melakukan bisnisnya melalui payung investasi real estate tradisional, atau struktur UPREIT, di mana propertinya dimiliki oleh Operating Partnership, secara langsung atau melalui anak perusahaan. Portofolio propertinya tersebar di seluruh wilayah Amerika Serikat.
Selengkapnya di halaman IIPR →Tentang Phillips 66
Phillips 66 adalah kilang independen dengan 12 kilang yang memiliki total kapasitas minyak mentah sebesar 2 juta barel per hari, atau mmb/d, setelah mengubah kilang minyak Alliance 255 mb/d menjadi terminal. Segmen midstream terdiri dari transportasi yang luas dan aset pemrosesan NGL. Hal ini juga mencakup joint venture DCP Midstream, yang memiliki 45 fasilitas pemrosesan gas alam, 11 pabrik fraksinasi NGL, dan sistem pipa gas alam dengan jalur pipa sepanjang 58.000 mil. Joint venture kimia CPChem mengoperasikan fasilitas di Amerika Serikat dan Timur Tengah, terutama memproduks olefin dan poliolefin.
Selengkapnya di halaman PSX →
