Bandingkan Harga & Kinerja Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) vs Nutrien Ltd (NTR)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Innovative Industrial Properties Inc dan Nutrien Ltd: Innovative Industrial Properties Inc diperdagangkan di $63,42 (kapitalisasi pasar $1,87B), sedangkan Nutrien Ltd diperdagangkan di $66,78 (kapitalisasi pasar $31,67B). Perbedaan utamanya: Nutrien Ltd jauh lebih besar — sekitar 16,9× kapitalisasi pasar Innovative Industrial Properties Inc, dan Innovative Industrial Properties Inc memberi dividen lebih tinggi (11,81%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| IIPR | NTR | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $1,87B | $31,67B |
Sektor | Real Estate | Basic Materials |
Tertinggi 52 Minggu | $64,67 | $83,94 |
Terendah 52 Minggu | $44,58 | $53,64 |
Nilai Perusahaan | $2,25B | $44,84B |
Imbal Hasil Dividen | 11,81% | 3,3% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Saham IIPR diperdagangkan di $64.35, turun 0.19% hari ini, dengan sinyal teknis bullish didorong rata-rata bergerak meski RSI jangka pendek menunjukkan kondisi jenuh beli. Secara fundamental, perusahaan menunjukkan margin laba bersih yang kuat di 45.58% (Laporan Tahunan 2025) namun pendapatan turun menjadi $266 juta pada 2025 dari puncak $310 juta di 2023. Perkembangan positif termasuk pelunasan utang senior $282 juta (Business Wire, 26 Mei 2026) dan dividen kuartalan $1.90 yang diumumkan (Business Wire, 15 Juni 2026).
Outlook IIPR didukung potensi perubahan regulasi cannabis yang dapat meningkatkan kualitas penyewa, namun risiko utama adalah tekanan pendapatan yang berlanjut dan ketergantungan pada sektor cannabis yang masih berisiko secara regulasi. Analis terbagi dengan 36% rekomendasi beli (11 analis, data terkini), mencerminkan optimisme hati-hati terhadap prospek jangka panjang perusahaan.
NTR (Nutrien Ltd.) diperdagangkan di $66.4, turun 1.31% hari ini. Saham menunjukkan momentum bullish teknis dengan konsensus analis 'Buy' 60.61% dan target harga rata-rata $77.67. Fundamental didukung margin laba bersih 8.58% dan valuasi P/E 13.7 yang menarik. Pendapatan 2025 mencapai $26.89B dengan laba bersih $2.27B, meski arus kas bersih negatif $152M. Pengumuman dividen $0.55 dan rilis hasil Q2 2026 pada 5 Agustus menjadi katalis dekat.
Outlook positif didorong permintaan pupuk yang sehat dan efisiensi biaya, namun risiko termasuk volatilitas harga input dan tekanan margin. Kenaikan potensial 17% menuju target konsensus menawarkan peluang, tetapi investor perlu memantau hasil kuartalan dan dinamika pasar komoditas.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Innovative Industrial Properties Inc
Innovative Industrial Properties Inc merupakan perusahaan investasi real estate yang berkecimpung dalam akuisisi, kepemilikan, dan manajemen properti industri khusus yang disewakan kepada operator berlisensi pemerintah untuk fasilitas ganja medis teregulasi. Mereka melakukan bisnisnya melalui payung investasi real estate tradisional, atau struktur UPREIT, di mana propertinya dimiliki oleh Operating Partnership, secara langsung atau melalui anak perusahaan. Portofolio propertinya tersebar di seluruh wilayah Amerika Serikat.
Selengkapnya di halaman IIPR →Tentang Nutrien Ltd
Dibentuk pada tahun 2018 sebagai hasil merger antara PotashCorp dan Agrium, Nutrien adalah produsen pupuk terbesar di dunia, dilihat dari kapasitas produksinya. Nutrien memproduksi tiga nutrisi tumbuhan pangan -- nitrogen, potasium, dan fosfat -- meski fokus utamanya adalah potasium, di mana kapasitas mereka memimpin secara global, sekitar 20%. Perusahaan ini juga merupakan ritel agrikultur terbesar di Amerika Serikat, menjual pupuk, bahan kimia pangan, bibit, dan layanan langsung ke konsumen petani melalui toko fisik dan platform online.
Selengkapnya di halaman NTR →
