Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs State Street PDR S&P Retail ETF (XRT)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan State Street PDR S&P Retail ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $148,06 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF diperdagangkan di $91,14. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,48%, sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | XRT | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $90,88 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $77,28 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR diperdagangkan di $145.5, naik 0.12% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis netral dan posisi dekat level resistance. Perusahaan melaporkan kinerja keuangan yang kuat dengan pendapatan $3.38B dan laba bersih $974M pada 2025, serta membayar dividen $1.62 per saham. Analis menunjukkan konsensus beli 42.86% dengan target harga $155.88, mencerminkan keyakinan pada prospek jangka panjang.
Outlook EXR didukung oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil dan margin laba bersih 27.66%, namun risiko termasuk utang tinggi (debt-to-asset 46.63%) dan tekanan persaingan. Peluang investasi terletak pada ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang tangguh, sementara investor harus memantau dampak suku bunga pada biaya pendanaan.
XRT (SPDR S&P Retail ETF) menunjukkan kinerja bullish dengan kenaikan harga 3.75% menjadi $91.04, didukung sinyal kuat dari moving averages. ETF ritel ini mendapat momentum dari data penjualan ritel yang konsisten tumbuh, meski menghadapi tekanan dari sentimen konsumen yang rendah dan inflasi. Posisi teknis saat ini berada di zona resistance kunci dengan pola head-and-shoulders yang perlu diwaspadai.
Outlook XRT didukung fundamental sektor ritel yang resilient namun berisiko terhadap tekanan ekonomi. Peluang investasi terletak pada diversifikasi eksposur ke seluruh sektor ritel dengan valuasi menarik, sementara risiko utama adalah sensitivitas terhadap sentimen konsumen dan tekanan inflasi yang dapat menggerus margin keuntungan perusahaan-perusahaan konstituen.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang State Street PDR S&P Retail ETF
XRT adalah ETF dengan bobot setara yang melacak sektor ritel AS. Produk ini memberikan akses terdiversifikasi ke peritel pakaian, otomotif, hingga online, termasuk nama besar seperti Amazon, Target, dan Costco.
Selengkapnya di halaman XRT →
