Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,8 (kapitalisasi pasar $30,96B), sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF diperdagangkan di $44,43. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | XLRE | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,96B | — |
Sektor | Real Estate | Sector/Thematic |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $46,01 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $40,01 |
Nilai Perusahaan | $44,68B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR diperdagangkan pada $147.22, naik 0.38% dalam 24 jam, mendekati target konsensus analis $157.25. Saham menunjukkan momentum fundamental kuat dengan laba bersih $974 juta pada 2025 dan margin laba bersih 27.79%, didukung oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan level support kunci di $146 dan resistance di $148.
Outlook positif didorong oleh kinerja kuartalan yang konsisten mengalahkan ekspektasi dan peningkatan panduan FFO inti. Risiko utama termasuk leverage dengan rasio utang terhadap aset 46.63% dan persaingan ketat di sektor real estate. Analis memberikan rating 'Hold' 57.14%, mencerminkan kehati-hatian meskipun prospek fundamental solid.
XLRE, ETF real estate AS, diperdagangkan di $44.47 dengan kenaikan harian 0.16%. Sinyal teknis bearish didominasi indikator jual, namun RSI jangka pendek menunjukkan kondisi oversold. Berita terkini menyoroti ketahanan sektor real estate menghadapi tekanan inflasi dan suku bunga, dengan kinerja mengungguli pasar luas pada 2026.
Outlook jangka menengah didukung diversifikasi portofolio dan potensi pendapatan dividen, meski risiko volatilitas suku bunga dan valuasi ketat membayangi. Investor perlu memantau perkembangan kebijakan Fed dan fundamental REIT underlying untuk momentum berkelanjutan.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF
XLRE melacak Real Estate Select Sector Index, memberikan akses ke perusahaan real estat dalam S&P 500. Produk ini berfokus pada REIT ekuitas di sub-sektor residensial, industri, dan kesehatan, dengan aset utama seperti Welltower, Prologis, dan American Tower.
Selengkapnya di halaman XLRE →
