Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Materials Select Sector SPDR Fund (XLB)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Materials Select Sector SPDR Fund: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Materials Select Sector SPDR Fund diperdagangkan di $53,17. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan Materials Select Sector SPDR Fund tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | XLB | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $53,62 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $42,23 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
XLB (Materials Select Sector SPDR ETF) diperdagangkan pada $52.86, naik 1.32% dalam 24 jam dengan sinyal teknis bullish dari rata-rata bergerak. Sektor material mendapat dukungan dari momentum laba Q2 dan tren infrastruktur, meski valuasi terbatas setelah rebound baru-baru ini. ETF ini menawarkan eksposur efisien ke perusahaan material AS kapitalisasi besar dengan biaya rendah.
Outlook jangka menengah didorong oleh pertumbuhan infrastruktur dan manufaktur, namun upside terbatas karena pemulihan siklikal telah banyak dihargai pasar. Risiko utama meliputi volatilitas harga komoditas dan ketegangan geopolitik yang memengaruhi rantai pasokan. Investor mencari eksposur sektor material bisa pertimbangkan XLB untuk diversifikasi portofolio.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Materials Select Sector SPDR Fund
Untuk melacak kinerja indeks, reksa dana indeks ini menginvestasikan sebagian besar, tetapi setidaknya 95%, dari total asetnya dalam sekuritas dari indeks target. Reksa dana indeks ini mencakup perusahaan di industri berikut: bahan kimia; logam dan pertambangan; kertas dan hasil hutan; wadah dan pengemasan; dan bahan konstruksi. Reksa dana indeks ini tidak terdiversifikasi.
Selengkapnya di halaman XLB →
