Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF (VNQI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $148,8 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF diperdagangkan di $45,69. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,48%, sedangkan Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | VNQI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $50,76 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $43,26 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $148.89 dengan kenaikan 2.33% hari ini. Saham menunjukkan momentum positif dengan laba kuartalan yang konsisten mengungguli ekspektasi. Valuasi P/E 32.5x mencerminkan premium untuk model bisnis REIT penyimpanan yang tangguh, didukung margin laba kotor 70.63% dan pertumbuhan pendapatan stabil. Dividen $1.62 per saham memberikan yield menarik bagi investor pendapatan.
Outlook jangka panjang tetap solid dengan ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang resilien, meski utang tinggi dan tekanan persaingan menjadi risiko. Analis konsensus harga target $155.88 (potensi kenaikan 4.7%) dengan 43% rekomendasi beli. Kinerja teknis netral dengan support kunci di $143-144.
VNQI (Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF) diperdagangkan di $45.7 dengan kenaikan harian 0.79%, menunjukkan momentum positif. Sinyal teknis keseluruhan bullish didukung moving averages, sementara osilator netral. ETF ini menawarkan diversifikasi real estate internasional dengan 682 holding di lebih dari 30 negara, yield dividen trailing 12 bulan sekitar 4.6%, dan rasio biaya rendah 0.12% (The Motley Fool, 2026-07-09).
Outlook VNQI didukung potensi pemulihan real estate global dengan volume transaksi diperkirakan naik >10% di 2026 (Seeking Alpha, 2026-05-01). Peluang investasi terletak pada diversifikasi geografis dan yield menarik, namun risiko termasuk kinerja return total yang lebih rendah dibanding ETF domestik dan eksposur fluktuasi mata uang asing.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Vanguard Global ex-US Real Estate Index Fd ETF
Reksa dana indeks ini dirancang untuk melacak kinerja S&P Global ex-US Property Index, indeks yang disesuaikan dengan jumlah saham beredar dan disesuaikan berdasarkan kapitalisasi pasar. Reksa dana indeks ini mengukur kinerja pasar ekuitas saham real estate internasional di pasar negara maju dan berkembang. Reksa dana indeks ini terdiri dari saham dari unit trust real estate yang diperdagangkan secara publik dan beberapa perusahaan manajemen dan pengembangan real estat.
Selengkapnya di halaman VNQI →
