Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Vanguard Information Technology Index Fund ETF (VGT)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Vanguard Information Technology Index Fund ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Vanguard Information Technology Index Fund ETF diperdagangkan di $120,72. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan Vanguard Information Technology Index Fund ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | VGT | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $125,77 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $83,59 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
VGT, ETF teknologi Vanguard, diperdagangkan di $121.45 dengan kenaikan 1.55% hari ini. Sinyal teknis keseluruhan bullish dengan moving averages mendukung kuat. ETF ini mendapat perhatian tinggi dari media karena fokus pada saham teknologi murni dan eksposur AI, dengan beberapa artikel pada Agustus 2026 menyoroti akuisisi institusional dan potensi pertumbuhan berkelanjutan.
Outlook untuk VGT tetap positif didorong momentum sektor teknologi dan minat institusional yang kuat, namun risiko termasuk konsentrasi portofolio tinggi pada beberapa saham besar dan volatilitas sektor. ETF ini cocok untuk investor yang mencari eksposur luas ke teknologi AS dengan biaya rendah.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Vanguard Information Technology Index Fund ETF
Reksa dana indeks ini menggunakan pendekatan investasi indeks yang dirancang untuk melacak kinerja MSCI US Investable Market Index/Information Technology 25/50, sebuah indeks yang terdiri dari saham perusahaan AS dalam sektor teknologi informasi, baik besar, menengah, maupun kecil, sebagaimana diklasifikasikan dalam GICS. Penasihat berusaha mereplikasi indeks target dengan berusaha menginvestasikan seluruh asetnya dalam saham yang membentuk indeks tersebut, untuk memegang setiap saham dalam proporsi yang hampir sama dengan bobotnya dalam indeks target. Reksa dana indeks ini tidak terdiversifikasi.
Selengkapnya di halaman VGT →
