Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Union Pacific Corporation (UNP)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Union Pacific Corporation: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Union Pacific Corporation diperdagangkan di $292,17 (kapitalisasi pasar $173,61B). Perbedaan utamanya: Union Pacific Corporation jauh lebih besar — sekitar 5,6× kapitalisasi pasar Extra Space Storage, Inc., dan Extra Space Storage, Inc. memberi dividen lebih tinggi (4,42%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | UNP | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | $173,61B |
Sektor | Real Estate | Industrials |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $307,32 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $214,91 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | $202,67B |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | 1,94% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
Union Pacific (UNP) diperdagangkan di $293,13 dengan penurunan 0,76% hari ini. Saham menunjukkan momentum fundamental kuat dengan laba bersih kuartal II 2026 mengalahkan ekspektasi sebesar 4,6% dan peningkatan panduan laba per saham. Valuasi P/E 23,74x berada dalam kisaran wajar untuk sektor kereta api. Teknikal menunjukkan sinyal netral dengan support kunci di $291 dan resistance di $296.
Outlook positif didukung pertumbuhan volume domestik dan peningkatan efisiensi operasional. Risiko utama termasuk ketegangan tarif dan biaya bahan bakar tinggi. Analis konsensus harga target $334,33 menunjukkan potensi kenaikan 14% dari harga saat ini dengan 58,7% rekomendasi beli.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Union Pacific Corporation
Union Pacific yang berbasis di Omaha, Nebraska adalah pembuat jalur kereta api umum terbesar di Amerika Utara. Beroperasi di lebih dari 30.000 mil lintasan di dua pertiga barat AS, UP menghasilkan sekitar $22 miliar pendapatan pada tahun 2021 dengan mengangkut batu bara, produk industri, kontainer antar moda, barang pertanian, bahan kimia, dan barang otomotif. UP memiliki sekitar seperempat dari Ferromex dan memperoleh sekitar 10% dari pendapatan pengangkutan barang ke dan dari Meksiko.
Selengkapnya di halaman UNP →
