Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs NEOS S&P 500 High Income ETF (SPYI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan NEOS S&P 500 High Income ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan NEOS S&P 500 High Income ETF diperdagangkan di $54,11. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan NEOS S&P 500 High Income ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | SPYI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Income / Options Overlay |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $54,19 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $47,98 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
SPYI diperdagangkan di $54.18, naik 0.39% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis keseluruhan bullish. Rasio valuasi seperti P/E dan P/B tidak tersedia, namun ETF ini fokus pada pendapatan melalui strategi opsi berbasis volatilitas. Berita terkini menyoroti potensi pendapatan bulanan hingga 12% namun memperingatkan risiko penurunan volatilitas. Dividen terbaru sebesar $0.53-$0.54 menunjukkan fokus pada distribusi pendapatan bagi investor.
Outlook SPYI didorong oleh permintaan produk pendapatan bagi pensiunan, namun risiko utama termasuk ketergantungan pada volatilitas pasar dan potensi pengembalian modal sebagai dividen. Analis mencatat peluang dari overlay opsi yang dikelola aktif, tetapi investor harus memantau dampak lingkungan volatilitas rendah terhadap yield.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang NEOS S&P 500 High Income ETF
SPYI adalah ETF yang dikelola secara aktif dan dirancang untuk menghasilkan pendapatan bulanan yang tinggi melalui strategi opsi call berbasis data pada Indeks S&P 500. Berbeda dengan dana 'covered call' tradisional yang sering kehilangan potensi kenaikan harga yang signifikan, SPYI menggunakan pendekatan 'call spread'—menjual opsi call 'near-the-money' sambil membeli opsi call 'out-of-the-money'—untuk menangkap sebagian apresiasi ekuitas saat pasar menguat. ETF ini memprioritaskan efisiensi pajak dengan memanfaatkan kontrak Pasal 1256 dan strategi 'tax-loss harvesting' untuk memberikan distribusi bulanan dengan imbal hasil tinggi bagi investor.
Selengkapnya di halaman SPYI →
