Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs S&P500 ETF (SPY)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan S&P500 ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan S&P500 ETF diperdagangkan di $770,61. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan S&P500 ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | SPY | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $773,22 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $631,99 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
SPY (SPDR S&P 500 ETF Trust) diperdagangkan di $773.22 dengan kenaikan 0.6% dalam 24 jam terakhir. Sinyal teknis keseluruhan bullish dengan moving averages menunjukkan momentum positif yang kuat. ETF ini mencapai level rekor baru dengan valuasi yang masih masuk akal dibandingkan proyeksi pertumbuhan laba. Dividen H1-26 sebesar $1,90 akan dibayarkan pada 31 Juli 2026.
Outlook SPY tetap positif didukung oleh hasil korporat yang kuat dan pengeluaran AI yang mulai membuahkan hasil. JPMorgan menaikkan target S&P 500 menjadi 8,000 untuk 2026. Risiko utama termasuk valuasi yang tinggi dan potensi konsolidasi jangka pendek mengingat RSI jangka pendek menunjukkan kondisi overbought.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang S&P500 ETF
ETF ini dirancang untuk mengikuti kinerja sekuritas dan saham dalam Indeks S&P 500. Untuk menjaga komposisi dan pembobotan, penasihat sesekali menyesuaikan ETF agar sesuai dengan perubahan berkala dalam indeks target.
Selengkapnya di halaman SPY →
