Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs First Trust NASDAQ 100 Technology Index Fund (QTEC)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan First Trust NASDAQ 100 Technology Index Fund: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan First Trust NASDAQ 100 Technology Index Fund diperdagangkan di $315,63. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan First Trust NASDAQ 100 Technology Index Fund tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | QTEC | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $335,74 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $207,03 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
QTEC diperdagangkan di $316,59 dengan kenaikan 1,7% dalam 24 jam terakhir. Sinyal teknis keseluruhan bullish, didukung oleh indikator rata-rata bergerak yang kuat. ETF ini memberikan eksposur luas ke sektor teknologi, namun data rasio keuangan fundamental seperti P/E dan margin laba tidak tersedia dalam informasi saat ini. Berita dari Zacks Investment Research pada Juli 2026 menyoroti fokus QTEC pada teknologi NASDAQ-100.
Outlook QTEC didukung oleh momentum teknis bullish, namun investor perlu waspada terhadap volatilitas sektor teknologi dan kurangnya data fundamental terkini. Risiko termasuk ketergantungan pada performa perusahaan teknologi besar dan kondisi pasar yang berubah cepat. Analisis lebih lanjut terhadap laporan keuangan terbaru diperlukan untuk menilai valuasi secara akurat.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang First Trust NASDAQ 100 Technology Index Fund
QTEC adalah ETF yang bertujuan untuk melacak kinerja NASDAQ-100 Technology Sector Index. Dana ini memberikan eksposur yang ditargetkan pada perusahaan di dalam NASDAQ-100 yang diklasifikasikan sebagai perusahaan teknologi atau telekomunikasi, berfokus pada perusahaan yang terlibat dalam perangkat lunak, perangkat keras, dan layanan terkait. QTEC adalah alat bagi investor yang mencari eksposur terfokus pada perusahaan teknologi berkapitalisasi besar dengan pertumbuhan tinggi yang terdaftar di bursa NASDAQ.
Selengkapnya di halaman QTEC →
