Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Philip Morris International Inc. (PM)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Philip Morris International Inc.: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,84 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Philip Morris International Inc. diperdagangkan di $186,74 (kapitalisasi pasar $289,90B). Perbedaan utamanya: Philip Morris International Inc. jauh lebih besar — sekitar 9,4× kapitalisasi pasar Extra Space Storage, Inc., dan Extra Space Storage, Inc. memberi dividen lebih tinggi (4,42%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | PM | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | $289,90B |
Sektor | Real Estate | Consumer Staples |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $200,17 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $144,33 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | $333,02B |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | 3,16% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
Philip Morris International (PM) diperdagangkan di $189.57 dengan kenaikan 0.81% hari ini. Saham menunjukkan momentum bullish dengan harga saat ini berada di atas pivot point $189. Perusahaan melaporkan pertumbuhan revenue menjadi $40.65B pada 2025 dengan margin laba bersih 27.91%. Namun, PM baru saja memotong panduan laba 2026 karena tekanan biaya dan penurunan nilai $500 juta di Kanada.
Outlook jangka panjang tetap positif dengan konsensus analis 'Buy' 68% dan target harga $211.17. Risiko utama termasuk tekanan regulasi tembakau, volatilitas mata uang, dan persaingan pasar ilegal Eropa yang meningkat di atas 10%. IQOS menjadi salah satu merek global paling berharga, mendiversifikasi bisnis dari rokok tradisional.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Philip Morris International Inc.
Philip Morris International adalah perusahaan tembakau internasional dengan portofolio produk yang terutama terdiri dari rokok dan produk dengan risiko rendah, termasuk produk heat-not-burn, vapor, dan nikotin oral, yang terjual di luar pasar Amerika Serikat. Perusahaan ini melakukan diversifikasi dari produk nikotin dengan mengakuisisi Vectura, penyedia solusi pengiriman obat inhalasi yang inovatif di tahun 2021.
Selengkapnya di halaman PM →
