Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Norfolk Southern Corporation (NSC)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Norfolk Southern Corporation: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $148,58 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan Norfolk Southern Corporation diperdagangkan di $338,93 (kapitalisasi pasar $73,79B). Perbedaan utamanya: Norfolk Southern Corporation jauh lebih besar — sekitar 2,4× kapitalisasi pasar Extra Space Storage, Inc., dan Extra Space Storage, Inc. memberi dividen lebih tinggi (4,48%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | NSC | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | $73,79B |
Sektor | Real Estate | Technology |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $328,54 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $260,32 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | $89,55B |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | 1,64% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $148.89 dengan kenaikan 2.33% hari ini. Saham menunjukkan momentum positif dengan laba kuartalan yang konsisten mengungguli ekspektasi. Valuasi P/E 32.5x mencerminkan premium untuk model bisnis REIT penyimpanan yang tangguh, didukung margin laba kotor 70.63% dan pertumbuhan pendapatan stabil. Dividen $1.62 per saham memberikan yield menarik bagi investor pendapatan.
Outlook jangka panjang tetap solid dengan ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang resilien, meski utang tinggi dan tekanan persaingan menjadi risiko. Analis konsensus harga target $155.88 (potensi kenaikan 4.7%) dengan 43% rekomendasi beli. Kinerja teknis netral dengan support kunci di $143-144.
Saham NSC diperdagangkan di $334.69, naik 2.4% dalam 24 jam, mendekati level resistance $335. Secara teknis sinyal bullish didukung moving average, meski RSI menunjukkan kondisi jenuh beli. Fundamental kuat dengan margin laba bersih 21.91% dan ROE 17.6%, didukung tiga kuartal berturut-turut mengalahkan estimasi EPS. Sentimen pasar didominasi prospek merger dengan Union Pacific yang sedang dalam proses review regulator.
Outlook positif didukung fundamental profitabilitas tinggi dan momentum merger, namun risiko utama berasal dari ketidakpastian persetujuan regulator STB dan valuasi yang premium (P/E 27.68). Analis konsensus 'Hold' dengan target harga $344.40, menawarkan potensi kenaikan terbatas 2.9% dari harga saat ini.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Norfolk Southern Corporation
Norfolk Southern Corporation adalah perusahaan kereta api utama Amerika Utara yang mengoperasikan salah satu jaringan kereta api barang terbesar di Amerika Serikat bagian timur. Perusahaan ini mengangkut beragam komoditas, termasuk batu bara, kontainer intermodal, dan berbagai produk industri. NSC adalah penghubung penting dalam rantai pasokan negara, menyediakan layanan transportasi jarak jauh yang efisien ke dan dari pelabuhan serta pusat industri.
Selengkapnya di halaman NSC →
