Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Vanguard Mega Cap Growth ETF (MGK)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Vanguard Mega Cap Growth ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Vanguard Mega Cap Growth ETF diperdagangkan di $89,98. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan Vanguard Mega Cap Growth ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | MGK | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $92,06 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $70,70 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
MGK (Vanguard Mega Cap Growth ETF) diperdagangkan pada $90,79 dengan kenaikan 0,87% hari ini. Sinyal teknis keseluruhan bullish didukung oleh moving averages yang kuat, meskipun RSI jangka pendek menunjukkan kondisi overbought. ETF ini berfokus pada perusahaan mega cap dengan konsentrasi tinggi di sektor teknologi dan konsumen diskresioner.
Outlook MGK positif didorong oleh eksposur ke perusahaan teknologi besar dengan pertumbuhan kuat, namun risiko utama adalah konsentrasi portofolio yang tinggi dan volatilitas pasar. ETF ini cocok untuk investor yang mencari eksposur terkonsentrasi ke perusahaan growth besar dengan biaya rendah (0,05%).
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Vanguard Mega Cap Growth ETF
MGK adalah ETF yang bertujuan untuk melacak kinerja CRSP US Mega Cap Growth Index. ETF ini memberikan eksposur yang terdiversifikasi dan berbiaya rendah ke perusahaan-perusahaan pertumbuhan terbesar di pasar saham AS. ETF ini terdiri dari saham-saham berkapitalisasi mega yang menunjukkan faktor-faktor pertumbuhan utama seperti pertumbuhan pendapatan jangka panjang yang diharapkan tinggi, pertumbuhan penjualan dan pendapatan historis yang tinggi, dan imbal hasil atas aset yang tinggi. MGK biasanya digunakan oleh investor yang mencari apresiasi modal jangka panjang dari perusahaan-perusahaan terkemuka pasar.
Selengkapnya di halaman MGK →
