Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares MBS ETF (MBB)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares MBS ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $150,27 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan iShares MBS ETF diperdagangkan di $93,78. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,48%, sedangkan iShares MBS ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | MBB | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $96,91 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $92,62 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $148.89 dengan kenaikan 2.33% hari ini. Saham menunjukkan momentum positif dengan laba kuartalan yang konsisten mengungguli ekspektasi. Valuasi P/E 32.5x mencerminkan premium untuk model bisnis REIT penyimpanan yang tangguh, didukung margin laba kotor 70.63% dan pertumbuhan pendapatan stabil. Dividen $1.62 per saham memberikan yield menarik bagi investor pendapatan.
Outlook jangka panjang tetap solid dengan ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang resilien, meski utang tinggi dan tekanan persaingan menjadi risiko. Analis konsensus harga target $155.88 (potensi kenaikan 4.7%) dengan 43% rekomendasi beli. Kinerja teknis netral dengan support kunci di $143-144.
MBB (iShares MBS ETF) diperdagangkan di $93.765 dengan kenaikan harian 0.1%, menunjukkan stabilitas jangka pendek. Sinyal teknis keseluruhan bearish dengan moving averages menunjukkan tekanan jual, sementara osilator netral. ETF ini membayar dividen konsisten sekitar $0.33-0.34 per saham, menarik bagi investor pendapatan. Aktivitas institusional beragam dengan beberapa lembaga menambah dan mengurangi posisi pada kuartal keempat 2025 (sumber: Defense World, April 2026).
Outlook MBB didorong oleh eksposur ke pasar real estate AS yang stabil dengan yield bulanan 4%, namun menghadapi risiko suku bunga dan volatilitas sekuritas berbasis hipotek. Teknikal yang bearish memerlukan kehati-hatian, sementara fundamental sebagai ETF MBS menawarkan diversifikasi dengan risiko kredit terbatas. Investor harus memantau kebijakan Federal Reserve yang memengaruhi sektor perumahan.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares MBS ETF
Reksa dana indeks ini akan menginvestasikan setidaknya 80% dari total asetnya dalam sekuritas dan kontrak TBA dari indeks target. Setidaknya 90% dari total aset akan diinvestasikan dalam sekuritas pendapatan tetap dalam indeks target, yang penasihat percaya akan membantu reksa dana indeks ini mengikuti indeks target.
Selengkapnya di halaman MBB →
