Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs Roundhill Magnificent Seven ETF (MAGS)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan Roundhill Magnificent Seven ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan Roundhill Magnificent Seven ETF diperdagangkan di $68,43. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan Roundhill Magnificent Seven ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | MAGS | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Sector/Thematic |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $70,94 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $55,39 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
MAGS (Roundhill Magnificent Seven ETF) diperdagangkan di $69.07 dengan kenaikan 0.71% hari ini. Sinyal teknis keseluruhan bullish didukung oleh moving averages yang kuat, meskipun RSI jangka pendek menunjukkan kondisi overbought. ETF ini memberikan eksposur terkonsentrasi terhadap tujuh saham mega-cap teknologi yang mendominasi pasar AS, namun mengalami tekanan dari pergeseran minat investor ke sektor semikonduktor dan AI yang lebih luas.
Outlook MAGS menghadapi tantangan dari fragmentasi perdagangan 'Magnificent Seven' dan tekanan rasio pembayaran dividen yang menurun. Peluang tetap ada dalam pertumbuhan arus kas jangka panjang dari hyperscalers AI, namun risiko konsentrasi sektor dan volatilitas pasar teknologi memerlukan kehati-hatian investor.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang Roundhill Magnificent Seven ETF
MAGS adalah ETF yang menyediakan eksposur terkonsentrasi pada tujuh perusahaan berkapitalisasi mega yang berfokus pada teknologi yang sering disebut 'Magnificent Seven' (Alphabet, Amazon, Apple, Meta, Microsoft, NVIDIA, dan Tesla). Dana ini dirancang untuk menangkap kinerja saham-saham terkemuka pasar yang telah menjadi pendorong utama imbal hasil pasar. MAGS menawarkan cara sederhana bagi investor untuk berinvestasi hanya pada kelompok terpilih perusahaan teknologi pertumbuhan tinggi ini.
Selengkapnya di halaman MAGS →
