Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares Core MSCI Emerging Markets ETF (IEMG)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $147,54 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF diperdagangkan di $78,39. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,48%, sedangkan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | IEMG | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $86,00 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $59,90 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR diperdagangkan di $145.5, naik 0.12% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis netral dan posisi dekat level resistance. Perusahaan melaporkan kinerja keuangan yang kuat dengan pendapatan $3.38B dan laba bersih $974M pada 2025, serta membayar dividen $1.62 per saham. Analis menunjukkan konsensus beli 42.86% dengan target harga $155.88, mencerminkan keyakinan pada prospek jangka panjang.
Outlook EXR didukung oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil dan margin laba bersih 27.66%, namun risiko termasuk utang tinggi (debt-to-asset 46.63%) dan tekanan persaingan. Peluang investasi terletak pada ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang tangguh, sementara investor harus memantau dampak suku bunga pada biaya pendanaan.
IEMG diperdagangkan di $78,59 dengan penurunan 1,42% dalam 24 jam terakhir, menunjukkan tekanan jangka pendek meskipun ETF ini telah memberikan kinerja kuat dengan kenaikan 35% dalam setahun terakhir. Teknical menunjukkan sinyal bearish dengan moving averages yang negatif, sementara eksposur 40% terhadap sektor teknologi dan AI memberikan potensi pertumbuhan namun juga meningkatkan volatilitas.
Outlook IEMG didorong oleh aliran modal besar-besaran ke pasar berkembang dan diskon valuasi dibandingkan saham AS, namun risiko volatilitas tinggi dan konsentrasi teknologi memerlukan kehati-hatian. Investor perlu mempertimbangkan eksposur geografis dan sensitivitas terhadap ketegangan geopolitik dalam keputusan alokasi aset.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares Core MSCI Emerging Markets ETF
IEMG melacak MSCI Emerging Markets Investable Market Index, memberikan akses luas ke saham berkapitalisasi besar, menengah, dan kecil di lebih dari 20 negara berkembang. Produk ini dirancang sebagai aset inti berbiaya rendah untuk investor yang mencari pertumbuhan terdiversifikasi dari ekonomi di luar pasar maju.
Selengkapnya di halaman IEMG →
