Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares Core MSCI Emerging Markets ETF (IEMG)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF diperdagangkan di $79,85. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan iShares Core MSCI Emerging Markets ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | IEMG | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $86,00 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $61,76 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
IEMG menunjukkan performa bullish dengan kenaikan 0.81% ke $79.99, didukung sinyal kuat dari moving averages. ETF ini fokus pada pasar berkembang dengan eksposur teknologi 40% dan biaya rendah 0.09%. Dividen $0.66 dijadwalkan untuk Juni 2026, sementara arus berita positif menyoroti aliran modal rekor dan potensi AI.
Outlook IEMG menarik dengan valuasi diskon vs AS dan momentum teknologi, namun risiko volatilitas tinggi dan konsentrasi geopolitis memerlukan kehati-hatian. Analis netral-bullish melihat potensi lanjutan tapi waspada level RSI overbought jangka pendek.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares Core MSCI Emerging Markets ETF
IEMG melacak MSCI Emerging Markets Investable Market Index, memberikan akses luas ke saham berkapitalisasi besar, menengah, dan kecil di lebih dari 20 negara berkembang. Produk ini dirancang sebagai aset inti berbiaya rendah untuk investor yang mencari pertumbuhan terdiversifikasi dari ekonomi di luar pasar maju.
Selengkapnya di halaman IEMG →
