Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares 3 7 Year Treasury Bond ETF (IEI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares 3 7 Year Treasury Bond ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan iShares 3 7 Year Treasury Bond ETF diperdagangkan di $116,73. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan iShares 3 7 Year Treasury Bond ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | IEI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Fixed Income |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $120,72 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $116,16 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
IEI (iShares 3-7 Year Treasury Bond ETF) diperdagangkan di $116.55 dengan kenaikan harian 0.19%. Sinyal teknis netral dengan momentum osilator stabil namun moving averages bearish. ETF ini menawarkan profil risiko konservatif dengan eksposur obligasi pemerintah AS jangka menengah. Dividen konsisten dengan pembayaran terbaru $0.38 pada Juli 2026.
Outlook IEI dipengaruhi volatilitas suku bunga dan tekanan inflasi. Peluang yield menarik bagi investor defensif, namun risiko kenaikan yield Treasury dapat tekan harga. Bank of America meningkatkan kepemilikan 39.7% kuartal lalu, sementara analisis teknis menunjukkan konsolidasi di level support $116.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares 3 7 Year Treasury Bond ETF
IEI melacak ICE U.S. Treasury 3-7 Year Bond Index, memberikan akses ke utang pemerintah jangka menengah. ETF ini menjadi pilihan moderat dalam kurva imbal hasil Treasury, menawarkan yield lebih tinggi daripada obligasi jangka pendek dengan volatilitas lebih rendah dibanding jangka panjang.
Selengkapnya di halaman IEI →
