Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares Core MSCI EAFE ETF (IEFA)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares Core MSCI EAFE ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $149,43 (kapitalisasi pasar $30,56B), sedangkan iShares Core MSCI EAFE ETF diperdagangkan di $96,67. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,48%, sedangkan iShares Core MSCI EAFE ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | IEFA | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,56B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,75 | $98,56 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $81,70 |
Nilai Perusahaan | $44,36B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,48% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $148.89 dengan kenaikan 2.33% hari ini. Saham menunjukkan momentum positif dengan laba kuartalan yang konsisten mengungguli ekspektasi. Valuasi P/E 32.5x mencerminkan premium untuk model bisnis REIT penyimpanan yang tangguh, didukung margin laba kotor 70.63% dan pertumbuhan pendapatan stabil. Dividen $1.62 per saham memberikan yield menarik bagi investor pendapatan.
Outlook jangka panjang tetap solid dengan ekspansi portofolio dan permintaan penyimpanan yang resilien, meski utang tinggi dan tekanan persaingan menjadi risiko. Analis konsensus harga target $155.88 (potensi kenaikan 4.7%) dengan 43% rekomendasi beli. Kinerja teknis netral dengan support kunci di $143-144.
IEFA diperdagangkan di $96.78 dengan penurunan 0.11% hari ini, menunjukkan stabilitas relatif. Sinyal teknis keseluruhan bullish didukung oleh indikator moving average yang kuat. ETF ini menawarkan eksposur internasional yang terdiversifikasi ke pasar berkembang di luar AS dan Kanada dengan rasio biaya rendah 0.07% dan yield dividen trailing 3.30% yang menarik.
Outlook positif didukung oleh momentum teknis dan diversifikasi geografis, namun menghadapi risiko volatilitas mata uang dan pergeseran kebijakan moneter global. Yield dividen yang kompetitif dan biaya rendah menjadikannya pilihan menarik untuk eksposur internasional jangka panjang, meski performa historis tertinggal dibandingkan ETF global yang lebih luas.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares Core MSCI EAFE ETF
IEFA melacak MSCI EAFE Investable Market Index, menawarkan akses luas ke saham berkapitalisasi besar, menengah, dan kecil di pasar maju di seluruh Eropa, Australasia, dan Timur Jauh. Produk ini berfungsi sebagai aset inti berbiaya rendah untuk diversifikasi internasional, tidak termasuk AS dan Kanada.
Selengkapnya di halaman IEFA →
