Bandingkan Harga & Kinerja Extra Space Storage, Inc. (EXR) vs iShares MSCI South Africa ETF (EZA)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Extra Space Storage, Inc. dan iShares MSCI South Africa ETF: Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B), sedangkan iShares MSCI South Africa ETF diperdagangkan di $68,5. Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. membagikan dividen 4,42%, sedangkan iShares MSCI South Africa ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EXR | EZA | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $30,98B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $152,85 | $81,60 |
Terendah 52 Minggu | $126,67 | $56,36 |
Nilai Perusahaan | $44,70B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,42% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
EZA diperdagangkan pada $69.65, naik 4.14% dalam 24 jam, didukung sinyal teknis bullish dari rata-rata bergerak namun dengan indikator osilator yang menunjukkan kondisi overbought. ETF ini menghadapi tekanan makroekonomi global yang mempengaruhi eksposur sektor keuangan dan komoditas, dengan dividen H1-26 sebesar $1.43 dijadwalkan untuk Juni 2026.
Outlook jangka pendek dipengaruhi momentum teknis positif, namun risiko makro dari kenaikan suku bunga dan inflasi global dapat membatasi kenaikan lebih lanjut. Investor perlu memantau perkembangan ekonomi Afrika Selatan dan dinamika harga komoditas sebagai faktor kunci pergerakan saham.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →Tentang iShares MSCI South Africa ETF
EZA adalah ETF spesifik negara yang melacak pasar saham Afrika Selatan. ETF ini memberikan akses ke perusahaan besar dan menengah di sektor utama seperti material dan finansial, dengan aset utama seperti AngloGold Ashanti dan Naspers.
Selengkapnya di halaman EZA →
