Bandingkan Harga & Kinerja Essex Property Trust, Inc. (ESS) vs VICI Properties Inc (VICI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Essex Property Trust, Inc. dan VICI Properties Inc: Essex Property Trust, Inc. diperdagangkan di $272,68 (kapitalisasi pasar $17,26B), sedangkan VICI Properties Inc diperdagangkan di $22,83 (kapitalisasi pasar $25,09B). Perbedaan utamanya: VICI Properties Inc lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan VICI Properties Inc memberi dividen lebih tinggi (8,07%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Essex Property Trust, Inc. selama 111 Hari dan VICI Properties Inc selama 42 Hari.
| ESS | VICI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $17,26B | $25,09B |
Volume | 454.464 | 17.066.337 |
Sektor | Real Estate | Real Estate |
Tertinggi 52 Minggu | $298,33 | $31,42 |
Terendah 52 Minggu | $239,61 | $22,53 |
Rata-rata Waktu Simpan | 111 Hari | 42 Hari |
Nilai Perusahaan | $23,86B | $42,65B |
Imbal Hasil Dividen | 3,86% | 8,07% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Saham ESS (Essex Property Trust) diperdagangkan di $270.2, naik 0.8% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal bearish mendominasi dengan harga mendekati support kunci. Fundamental menunjukkan pendapatan stabil di $1.9B (2025) dan margin laba bersih 21.48%, namun valuasi P/E 41.83 terlihat tinggi. Berita terkini mencatat presentasi di konferensi real estate dan pengumuman dividen $2.59.
Outlook: Potensi kenaikan menuju target konsensus analis $303.41, didukung operasi yang kuat dan resolusi litigasi. Risiko utama termasuk utang tinggi (debt-to-asset 51.92%) dan volatilitas hasil kuartalan. Investor perlu memantau tren sewa dan kondisi pasar real estate regional untuk konfirmasi momentum.
Saham VICI diperdagangkan di $22.81, naik 0.75% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan tekanan jual pada rata-rata bergerak. Secara fundamental, valuasi menarik dengan P/E 8.83 dan P/B 0.86, didukung margin laba bersih 67.5% yang kuat. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $0.46 untuk H2-26 dan akan merilis hasil Q3 2026 pada 28 Oktober 2026.
Outlook: Konsensus analis 'Buy' dengan target harga $28.90 menunjukkan potensi apresiasi 27%. Risiko utama termasuk ketergantungan pada penyewa besar seperti Caesars dan MGM, serta tekanan dari kenaikan suku bunga. Saham ini menarik untuk investor yang mencari dividen dengan valuasi rendah, tetapi sensitif terhadap kondisi sewa dan makroekonomi.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust memiliki portofolio 253 komunitas apartemen dengan lebih dari 62.000 unit dan sedang mengembangkan tiga properti tambahan dengan 571 unit. Perusahaan berfokus untuk memiliki properti besar dan berkualitas tinggi di West Coast di submarket perkotaan dan pinggiran kota California Selatan, California Utara, dan Seattle.
Selengkapnya di halaman ESS →Tentang VICI Properties Inc
VICI Properties adalah real estate investment trust (REIT) eksperiensial S&P 500 yang memiliki salah satu portofolio terbesar dari destinasi hiburan, perhotelan, dan kasino terkemuka di pasar, termasuk Caesars Palace dan MGM Grand. VICI menggunakan model sewa triple-net jangka panjang untuk memberikan pendapatan yang stabil dan terlindungi dari inflasi, berfungsi sebagai pemilik lahan utama bagi 'ekonomi pengalaman' sambil melakukan diversifikasi ke sektor non-kasino seperti kesehatan, olahraga remaja, dan resor mewah.
Selengkapnya di halaman VICI →
