VICI Properties saat ini diperdagangkan sekitar 9,6 kali AFFO yang diharapkan dengan hasil dividen 7,8%, meski telah menaikkan panduan dan dividennya. Pasar tampaknya bereaksi berlebihan terhadap kekhawatiran sewa regional, karena bahkan pemotongan sewa 30% pada kontrak utama Caesars hanya akan mengurangi AFFO sebesar 8%, sehingga dividen tetap aman. Nilai intrinsik saham VICI diperkirakan antara $31 hingga $36, menunjukkan harga saat ini mencerminkan diskon 25% hingga 34%. Dengan neraca kuat, AFFO yang tumbuh, dan perlindungan sewa yang tangguh, VICI menawarkan margin keamanan menarik dan potensi pengembalian tahunan dua digit jika kelipatan pasar normal atau hasil sewa membaik.
Harga saham VICI Properties di Pluang tercatat USD 23,18 dengan hasil dividen 7,83% per 29 September 2026 pukul 02.21 WIB, meskipun turun 1,47% dalam sehari terakhir. Aktivitas jual mendominasi dengan 98% order, menunjukkan kekhawatiran investor terkait perjanjian sewa yang dibahas dalam berita. Sementara itu, saham Caesars Entertainment stabil di USD 29,61, naik tipis 0,05%, memperlihatkan perbedaan sentimen pasar antara kedua perusahaan terkait.
VICI Properties menghadapi tekanan karena dua tenant terbesarnya, Caesars dan MGM, mengalami perubahan signifikan—Caesars menjadi perusahaan privat dengan utang lebih besar, dan MGM gagal dalam upaya buyout. Kenaikan imbal hasil Treasury di atas 5% d...
Century Casinos sepakat menjual operasi balap dan kasino Century Mile di Edmonton dan Century Downs di Calgary kepada Highfield Investment Group seharga sekitar 16,4 juta CAD. Penjualan ini akan mengurangi kewajiban sewa tahunan perusahaan sekitar 7,...
Analis memberikan pandangan beragam terhadap VICI Properties, REIT yang fokus pada properti permainan dan perhotelan, dengan beberapa menurunkan target harga karena biaya refinancing dan batas kenaikan sewa. Meski ada kekhawatiran tersebut, perusahaa...
