VICI Properties Inc. diperkirakan menghadapi biaya refinancing yang lebih tinggi karena jatuh tempo utang yang akan datang mungkin akan dihargai ulang jauh di atas suku bunga tetap saat ini. Kenaikan sewa yang sebagian besar dibatasi mungkin tidak mampu mengimbangi inflasi jika tetap di atas 3%, sehingga mengurangi pendapatan sewa riil. Selain itu, ekspansi VICI ke sektor non-perjudian meningkatkan risiko terkait pengembangan, kredit peminjam, dan kinerja aset. Meskipun pendapatan perjudian di Las Vegas Strip masih kuat, turunnya pariwisata dan sentimen konsumen yang lemah dapat memengaruhi kualitas kredit penyewa. Saat ini, VICI diperdagangkan dengan diskon signifikan dibandingkan valuasi historis dan sektor, namun tantangan fundamental dan tren harga yang lemah menjadi beban bagi prospeknya.
VICI Properties diperdagangkan pada harga USD 24,14 di Pluang per 22 September 2026 pukul 18.21 WIB, naik tipis 0,37% dalam satu hari. Dividen yield saham ini sebesar 7,65%, dengan kapitalisasi pasar mencapai $26,48 miliar. Meskipun ada penurunan peringkat, 95% aktivitas order di Pluang adalah penjualan VICI.
VICI Properties mendapat rekomendasi Buy dengan target harga $30, menawarkan potensi kenaikan 26% dan dividen 8%. Perusahaan memiliki fundamental kuat seperti tingkat hunian penuh, sewa triple-net, dan masa sewa rata-rata hampir 40 tahun. Pendapatan ...
VICI Properties Inc. diperdagangkan dengan valuasi menarik, memberikan dividen 7,6% dan margin keamanan luas di tengah tantangan industri. Dengan asumsi konservatif seperti pertumbuhan terminal nol dan tingkat diskonto 12%, saham ini menawarkan imbal...
